25% Casa 113M² AC - 3 Dorm - Jd. Itapeva / SP

25% Casa 113M² AC - 3 Dorm - Jd. Itapeva / SP

Modalidade: Online
Local do leilão: Rua José Benedito Salinas nº 184 - Jd. Itapeva / SP
Leilão: Judicial
ID: 95
Data Abertura Fechamento
1ª Praça 21/01/19 às 16h30 24/01/19 às 16h30
2ª Praça 24/01/19 às 16h30 13/02/19 às 16h30

Lote 01 - 8ª Vara Cível Santo Amaro

Descrição completa do lote:


BEM A SER PRACEADO: PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 25% SOBRE O IMÓVEL

“TERRENO situados à Rua Jose Benedito Salinas, antiga Rua Sete, constante de parte dos lotes 3 e 4, da quadra10, no Sítio Tapera, no 29º Subdistrito-Santo Amaro, medindo 5,20m de frente, por 30m da frente aos fundos em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, com a área de 156m², confrontando do lado direito de quem da rua olha para o terreno com o remanescente do lote 3, no lado esquerdo com o remanescente do lote 4 e nos fundos com Antonio Doria de Barros e Outros. 

Matrícula nº 167.866 do 11º CRI de São Paulo/SP. Endereço: Rua Jose Benedito Salinas nº 184 – Jardim Itapeva – São Paulo/SP.

Conforme Laudo de Avaliação: Sobre o terreno encontram-se edificadas duas casas residências com a área total construída de 113,00m² e a garagem com 30,52m².

Conforme Av.5 - Consta que o prédio nº 73 da Rua José Benedito Salinas teve sua numeração alterada para nº 184.

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM: No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fl. 251) que corresponde a R$ 778.900,00 (Maio/2016), ou seja, para a cota parte de 25% o valor corresponde a R$ 194.725,00, que será atualizado à época da alienação. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 50% do valor atualizado da avaliação judicial, conforme o art. 891 do NCPC. (Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital, e, não tendo sido fixado preço mínimo, considera-se vil o preço inferior a cinquenta por cento do valor da avalição).


Edital do leilão
Documentos do lote
Formas de pagamento

ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.7 - Por escritura pública de 08/07/2009 Olzenir Martins de Andrade e sua mulher Maria das Graças Vicente Andrade venderam a metade ideal deste imóvel a José Andrade da Silva e Teresinha de Lourdes Andrade da Silva; Av.8 - Declaração de Ineficácia, que determinou nos termos da decisão proferida em 05/10/2010 que a venda registrada no R.7 trata-se de fraude à execução, sendo considerada ineficaz; Av.9Penhora exequenda. Constam também débitos relativo a Dívida Ativa no valor de R$ 153,18 (OUTUBRO/2018) devidos a Municipalidade.

Fechado
1ª Praça: 24/01/2019 às 16:30 R$ 211.520,00
2ª Praça: 13/02/2019 às 16:30 R$ 105.760,00
Avaliação:
R$ 194.725,00
Incremento mínimo:
R$ 1.000,00
46% Abaixo da Avaliação
Visitas:
426

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