BEM A SER PRACEADO: PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 25% SOBRE O IMÓVEL –

“TERRENO situados à Rua Jose Benedito Salinas, antiga Rua Sete, constante de parte dos lotes 3 e 4, da quadra10, no Sítio Tapera, no 29º Subdistrito-Santo Amaro, medindo 5,20m de frente, por 30m da frente aos fundos em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, com a área de 156m², confrontando do lado direito de quem da rua olha para o terreno com o remanescente do lote 3, no lado esquerdo com o remanescente do lote 4 e nos fundos com Antonio Doria de Barros e Outros. 

Matrícula nº 167.866 do 11º CRI de São Paulo/SP. Endereço: Rua Jose Benedito Salinas nº 184 – Jardim Itapeva – São Paulo/SP.

Conforme Laudo de Avaliação: Sobre o terreno encontram-se edificadas duas casas residências com a área total construída de 113,00m² e a garagem com 30,52m².

Conforme Av.5 - Consta que o prédio nº 73 da Rua José Benedito Salinas teve sua numeração alterada para nº 184.

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM: No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fl. 251) que corresponde a R$ 778.900,00 (Maio/2016), ou seja, para a cota parte de 25% o valor corresponde a R$ 194.725,00, que será atualizado à época da alienação. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 50% do valor atualizado da avaliação judicial, conforme o art. 891 do NCPC. (Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital, e, não tendo sido fixado preço mínimo, considera-se vil o preço inferior a cinquenta por cento do valor da avalição).