7,7 Alq. Terras - Monte Alto- Sp

7,7 Alq. Terras - Monte Alto- Sp

Modalidade: Online
Local do leilão: Estrada Municipal MNA-422 - Monte Alto-Sp
Leilão: Judicial
ID: 90
Data Abertura Fechamento
1ª Praça 24/08/18 às 15h00 27/08/18 às 15h00
2º Leilão 27/08/18 às 15h00 17/09/18 às 15h00

Lote 01 - 2ª Vara Cível do Foro de Monte Alto

Descrição completa do lote:


7,73 ALQUEIRES DE TERRAS - " Fazenda São Joé" - Estrada da Tabarana - Bairro Rural da Cachoeira dos Martins,

Proximo a Igreja de Santa Beatriz * Só Pasto - Sem Benfeitorias

IMÓVEL - “UMA PROPRIEDADE AGRÍCOLA, situada neste distrito, município e comarca de Monte Alto, encravada na Fazenda Cachoeira dos Martins, denominada “SITIO SÃO JOSÉ”, composta de 22,32595 has. de terras, designada ‘GLEBA A2”, sem benfeitorias, compreendida dentro do seguinte roteiro perimétrico: “Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice 01-A, de coordenadas N-7653363,98m e E=756180,17m, situado no limite da faixa de domínio da Estrada Municipal MNA-422 e ponto comum de divisa com a Gleba A1; deste, segue confrontando com o limite da faixa de domínio da Estrada Municipal MNA-422, do lado direito de quem a segue de Monte Alto para Vista Alegre do Alto, com os seguintes azimutes e distâncias: 313°25'12'' e 59,82 metros até o vértice 02; 308°16'29'' e 59,73 metros até o vértice 03; segue confrontando com o Sítio Santa Maria pertencente a Lydia Magri Zechinelli e outros (Matr. nº 10.981) com azimute de 44º30'31''e distância de 169,35 metros até o vértice 04; deste, segue confrontando com o Sítio Galiléia pertencente a Nilza Buzeto (Matr. nº 18.484) com os seguintes azimutes e distâncias: 44º50'43'' e 139,59 metros até o vértice 05; 45º25'19'' e 43,59 metros até o vértice 06; 44º 59'07'' e 168,23 metros até o vértice 07; deste, segue confrontando com o Sítio São João pertencente a Edson Donizete Basílio e outros (Mat. nº 15.484) com os seguintes azimutes e distâncias: 43º58'27'' e 101,51 metros até o vértice 08; 307º12'19''e 174,17 metros até o vértice 09; 303º48'28'' e 220,15 metros até o vértice 10; 303º42'18'' e 260,08 metros até o vértice 11; deste, segue confrontando com o sítio Guanabara pertencente a Nilza Buzeto (Mat. nº 8.172) com os seguintes azimutes e distâncias: 304º 25'15'' e 136,86 metros até o vértice 12; 305º10'48'' e 330,67 metros até o vértice 13: 57º22'02'' e 93,52 metros até o vértice 14; 36º12'33'' e 37,64 metros até o vértice 14A; deste, segue confrontando com a Gleba A1, com deste perímetro seguintes azimutes e distâncias:125º35'39'' e 1.246,87 metros até o vértice 01-B226º22'39'' e 747,32 metros até o vértice 01-A, chegando assim ao vértice inicial da descrição deste perímetro.”

OBS: Matricula possui 22,32595 Has (aprox. 9,23 alqueires) - Foi arrematado/adjudicado parte dsa terras, equivalente a 3,63 Has (aprox. 1,5 alq.), isto posto, o presente leilão contempla apenas 18,69595 Has, ou seja, 7,73 alqueires de terras

Cadastrado no INCRA em área maior sob nº 612065 000612-4. Matriculado sob nº 26.691 do CRI de Monte Alto/SP.

ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.05/Av.06 – Ciência da distribuição da ação de execução de título extrajudicial, movida por Zechi e Zechi Fomento Mercantil Ltda; R.04/R.08 – Hipoteca em favor da Cooperativa de Crédito Credicitrus; Av.09 - Penhora exequenda.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM: No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial que corresponde a R$ 618.400,00 (Novembro/2017), que será atualizada à época da alienação. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 60% do valor atualizado da avaliação judicial. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.


Edital do leilão
Documentos do lote
Formas de pagamento
Vendido
1ª Praça: 27/08/2018 às 15:00 R$ 632.000,00
2º Leilão: 17/09/2018 às 15:00 R$ 380.000,00
Avaliação:
R$ 618.400,00
Incremento mínimo:
R$ 1.000,00
39% Abaixo da Avaliação
Visitas:
1018

Últimos lances:

Usuário Valor Data Tipo
joão R$ 381.000,00(1x) 17/09/18 às 14:31 M
credicitrus R$ 380.000,00(1x) 10/09/18 às 09:14 M

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