348 hectares ou 143 Alq. Terras - Miracatu / SP

348 hectares ou 143 Alq. Terras - Miracatu / SP

Modalidade: Online
Local do leilão: FAZENDA SÃO JOSÉ - Estrada Municipal da Cachoeira - Salto de Biguá - Miracatu / SP.
Leilão: Judicial
ID: 82
Data Abertura Fechamento
1ª Praça 04/06/19 às 15h00 07/06/19 às 15h00
2ª Praça 07/06/19 às 15h00 27/06/19 às 15h00

Lote 01 - 1ª Vara Cível de Miracatu

Descrição completa do lote:


348,1 HECTARES OU 143,80 ALQUEIRES DE TERRAS - MIRACATU / SP.

Localizada na Fazenda São José - Estrada Municipal da Cachoeira - Saldo de Biguá - Miracatu / SP.

10 Km da Vila São José e mais 01 Km da Rodovia BR 116 altura do Km 397,15 (Esquerda) Sentiddo SP / Curitiba 

A área possui Topografia Mantanhosa, com Bananal, Mata Nativa, Pasto, Palmeiras, 05 Lagos, 5 Berçarios para peixes. 

Casa Sede com 216 M² Área Construída, 44 Casas Proletária Rústica, 04 Barracões, Rede Elétrica e telefone via rádio.  

BEM A SER PRACEADO: IMÓVEL: “ Uma gleba de terras com área de 3.481.000,00 M2 (Três milhões, quatrocentos e oitenta e hum mil metros quadrados), localizada no 1º Perímetro de Prainha, Perímetro nº 20, neste Munícipio e Comarca de Miracatu, Estado de São Paulo, com as seguintes medidas, divisas e confrontações: - linha perimétrica tem início no marco nº 122, cravado na margem do Ribeirão Bananal e daí com rumo magnético de 04º 00´SE e distância de 595,67 ms. (quinhentos e noventa e cinco metros e sessenta e sete centímetros) até o marco nº 123, e daí com o rumo de 44º 20´SW e distância de 1.620,00ms (Hum mil, seiscentos e vinte metros) até o marco nº 124, cravado na margem do Ribeirão Forquilha e daí seguindo Ribeirão abaixo até o marco nº 1, suma extensão de 3.228,00ms (Três mil, duzentos e vinte e oito metros e trinta e três centímetros), o marco nº 1  está cravado na barra do Ribeirão Forquilha com o Ribeirão Bananal, daí seguindo pelo Ribeirão Bananal até a Barra do Ribeirão Jacu Guassu, numa extensão de 1.322,82ms (Hum mil, trezentos e vinte e dois metros e oitenta e dois centímetros) até o marco nº 55, ainda pelo Ribeirão Bananal numa extensão de 1.555,00ms (Hum mil, quinhentos e cinquenta e cinco metros) até o marco nº 122, onde teve início o perímetro. Confrontações: do marco 122 ao nº 124 com terras devolutas; do marco nº 124 ao nº 01 com Oseas dos Fassos e outros, do marco nº 01 ao nº 55 com terras que passam a pertencer a Hamilton Nele e do marco nº 55 ao nº 122 com terras que passam a pertencer a este condomínio”.

Matriculado sob nº 6.405 do CRI de Miracatu/SP. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM: No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial que corresponde a R$ 477.804,24 (Abril/2003), que será atualizada à época da alienação. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 50% do valor atualizado da avaliação judicial, conforme o art. 891 do NCPC. 

Edital do leilão
Documentos do lote
Formas de pagamento

ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.13Hipoteca Judicial ref. processo nº 0000002-46.1998.8.26.0355 – Nº Ordem 91/98, em trâmite na 1º Vara Cível da Comarca de Miracatu/SP, movida por Elvira Carvalhieri e outros ; R.14 - Penhora ref. processo nº 0000002-51.1995.8.26.0355 – Nº Ordem 636/95, em trâmite na 1º Vara Cível da Comarca de Miracatu/SP, movida pelo INSS – Instituto Nacional do Seguro Social; Av.16 - Penhora ref. processo nº 1277-2008-069-15-00-4, em trâmite na Vara do Trabalho da Comarca de Registro/SP, movida por Manoel Valdeci Bezerra de Lima; Av.17 - Penhora exequenda de 4% do imóvel; Av.18Penhora exequenda de 0,00004% do imóvel;  Av.19 - Penhora exequenda de 0,00004% do imóvel.

Fechado
1ª Praça: 07/06/2019 às 15:00 R$ 1.136.285,00
2ª Praça: 27/06/2019 às 15:00 R$ 568.143,00
Avaliação:
R$ 477.804,24
Incremento mínimo:
R$ 3.000,00
-19% Abaixo da Avaliação
Visitas:
270

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