TERRENO 5,74X25 = 143,50M² - VILA JOSÉ SALEM - ITAPETININGA

TERRENO 5,74X25 = 143,50M² - VILA JOSÉ SALEM - ITAPETININGA

Modalidade: Online
Local do leilão: ON LINE
Leilão: Judicial
ID: 184
Data Abertura Fechamento
1ª Praça 04/10/21 às 11h00 07/10/21 às 11h00
2ª Praça 07/10/21 às 11h00 27/10/21 às 11h00

Lote 1 - TERRENO 5,74X25 = 143,50 M² - VILA JOSÉ SALEM - ITAPETININGA

  • Processo:0004892-48.2005.8.26.0269
  • Vara:1ª VARA CÍVEL DO FÓRUM DE ITAPETININGA
  • Exequente:JOSÉ AURÉLIO MACEDO NOGUEIRA
  • Executado:GLOBOTERRA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA

Descrição completa do lote:


BEM: IMÓVEL – UM TERRENO URBANO DE FORMATO RETANGULAR, constituído por parte do lote onze (11), da quadra D, do loteamento denominado Vila José Salem, nesta cidade e comarca de Itapetininga, com frente para a Rua Otília de Souza Alexandre, dentro das seguintes medidas e confrontações: pela frente em cinco (5) metros e setenta e quatro (74) centímetros; do lado direito de quem da frente olha para o imóvel, em vinte e cinco (25,00) metros, com o lote nove (9), matriculado sob nº 52.986; do lado esquerdo em vinte e cinco (25,00) metros, com parte do lote onze (11); e nos fundos, em cinco (5) metros e setenta e quatro (74) centímetros, com parte do lote dez (10), matriculado sob nº 74,304, encerrando a área de cento e quarenta e três (143) metros e cinquenta (50) decímetros quadrados. Matrícula 82.142 do Cartório de Registro de Itapetininga. Cadastrado junto a Prefeitura Municipal sob Contribuinte nº 01.02.350.0061.001.

Avaliação (fls. 250/253): R$ 70.000,00 em março/2016, homologado por decisão de fls. 346.

Termo de Penhora: Formalizado às fls. 292 em 14/05/2018.

Fiel Depositário: O exequente Sr. José Aurélio Macedo Nogueira.

 

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus de o interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

ÔNUS: Consta na referida matrícula conforme AV.1 – PENHORA EXEQUENDA. Em pesquisa junto ao site da Prefeitura foi constatado débitos de IPTU, no entanto a instituição não forneceu os valores pendentes. Não contam nos autos recurso ou causa pendente de julgamento.

 

Edital do leilão
Formas de pagamento

DO VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM – No primeiro pregão o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial atualizada que corresponde a R$ 88.925,00 (agosto/2021). No segundo pregão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 60% do valor atualizado da avaliação judicial correspondente a R$ 53.355,00 (agosto/2021).

OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Eventuais ônus sobre o bem e todas as providências e despesas relativas à transferência do bem, desocupação, ITBI, certidões, registro, retirada, ambientais, transporte e outras despesas pertinentes, correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU e demais taxas e impostos, conforme o art. 130, “caput” parágrafo único do CTN, os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação.

PAGAMENTO E CONDIÇÕES DE VENDA: O arrematante efetuará o pagamento à vista ou parcelado.  

Pagamento à vista: O depósito deve ser efetuado no prazo de até 24hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial remetido ao R. Juízo do processo.

Pagamento parcelado: Depósito do sinal igual ou superior a 25% do valor do lance vencedor, no prazo de 24hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial remetido ao R. Juízo do processo, e o restante em até 30 parcelas, corrigidas mensalmente pelo índice do TJSP e garantido por caução idônea (no caso de bens móveis), e pela hipoteca do próprio bem (no caso de bens imóveis), ficando esta forma de pagamento sujeito a apreciação da M.M Juíza da causa, ficando desde já consignado que proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, ainda que mais vultuoso. (Art. 895, §1, §2, §4, §5, §6, §7, §8, e §9 do NCPC). Os interessados em adquirir o bem penhorado em prestações poderão presentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação, (ii) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor de avaliação atualizado. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito do preço ou do sinal, bem como, a comissão do leiloeiro, o fato será imediatamente comunicado ao juízo, informando também os lanços imediatamente anteriores para que sejam submetidos à apreciação do juiz, sem prejuízo da aplicação da sanção prevista no art. 897 do Código do Processo Civil, Art. 270 das Normas de Serviços da Corregedoria Geral de Justiça do TJSP.

LANCES: O sistema da IMPACTO LEILÕES diferencia lances à vista de lances parcelados, ou seja, o sistema aceitará lances na condição parcelada somente se não houver lances à vista. A partir do momento que for recebido um lance à vista os lances na forma parcelada não serão mais recebidos, no entanto, o participante poderá alterar a forma de pagamento a qualquer momento para permanecer na disputa. Sobrevindo lanço nos três minutos antecedentes ao término final da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lanços.

COMISSÃO: A comissão devida será de 5% sobre o valor da arrematação, comissão esta não incluída no valor do lance vencedor (art. 266 das Normas de Serviços da Corregedoria Geral de Justiça do TJSP), e deverá ser paga à vista no prazo de 24 horas do encerramento do leilão, através DOC/TED na conta a ser indicada pelo leiloeiro, que será paga pelo arrematante, e não será devolvida nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial ou por razões alheias à vontade do arrematante e, deduzidas as despesas incorridas.

Sustado
1ª Praça: 07/10/2021 às 11:00 R$ 88.925,00
2ª Praça: 27/10/2021 às 11:00 R$ 53.355,00
Avaliação:
R$ 70.000,00
Incremento mínimo:
R$ 2.000,00
24% Abaixo da Avaliação
Visitas:
279

Últimos lances:

Usuário Valor Data Tipo
ARCDAN R$ 53.355,00(30x) 08/10/21 às 03:54 M

Compartilhe esta oportunidade: