APTO 84M² - 3 DORM SENDO 1 SUITE + 1 VAGA - TATUAPÉ (ALUGADO)

APTO 84M² - 3 DORM SENDO 1 SUITE + 1 VAGA - TATUAPÉ (ALUGADO)

Modalidade: Online
Local do leilão: ON LINE
Leilão: Judicial
ID: 163
Data Abertura Fechamento
1ª Praça 06/11/20 às 11h30 09/11/20 às 11h30
2ª Praça 09/11/20 às 11h30 30/11/20 às 11h30

Lote 1 - APTO 84M² 3 DORM SENDO 1 SUITE + 1 VAGA - TATUAPÉ

  • Processo:1014567-34.2019.8.26.0008
  • Vara:2ª VARA CÍVEL FÓRUM TATUAPÉ
  • Exequente:CONDOMÍNIO EDIFÍCIO MONT BLANC
  • Executado:DANIELA FERREIRA DIAS E OUTROS

Descrição completa do lote:


BEM: APARTAMENTO Nº 111, localizado no 11º andar do Edifício Mont Blanc, situado à Rua Coronel Marques , nº 30, no 27º Subdistrito – Tatuapé, possuindo a área útil de 84,230m²; área comum de 63,580m², (incluída neste total a área  de 10,12m², referente a uma vaga de garagem), área total de 147,810m², e uma fração ideal no terreno  de  1,470588%, cabendo-lhe o direito ao uso de uma vaga de garagem indeterminada localizada no 1º ou 2º subsolo. Matriculado sob nº 132.649 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo / SP. Cadastrado junto a Prefeitura sob contribuinte nº 056.087.0049-1.

Avaliação (fls. 166/180): R$ 560.000,00 (julho/2020), homologado por decisão de fls. 203.

O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus de o interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

ÔNUS: Consta na referida matrícula conforme AV.7 – PENHORA EXEQUENDA. Consta junto a Prefeitura débitos de IPTU no importe de R$ 13.288,57 atualizados para outubro de 2020. Não consta nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento.

Edital do leilão
Formas de pagamento

DO VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM – No primeiro pregão o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial atualizada que corresponde a R$ 564.489,00 (setembro/2020). No segundo pregão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 50% do valor atualizado da avaliação judicial correspondente à R$ 282.244,50 (setembro/2020).

LANCES: O sistema da IMPACTO LEILÕES diferencia lances à vista de lances parcelados, ou seja, o sistema aceitará lances na condição parcelada somente se não houver lances à vista. A partir do momento que for recebido um lance à vista os lances na forma parcelada não serão mais recebidos, no entanto, o participante poderá alterar a forma de pagamento a qualquer momento para permanecer na disputa.

PAGAMENTO E CONDIÇÕES DE VENDA: O arrematante efetuará o pagamento à vista ou parcelado. Nos moldes do art. 20 do Prov. 1625/2009, o auto de arrematação somente será assinado pelo Juiz de Direito após a efetiva comprovação do pagamento integral do valor da arrematação e da comissão.

Pagamento à vista: O depósito deve ser efetuado no prazo de até 24hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial remetido ao R. Juízo do processo.

Pagamento parcelado: Depósito do sinal igual ao superior a 25% do valor do lance vencedor, no prazo de 24hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial remetido ao R. Juízo do processo, e o restante em até 30 parcelas*, corrigidas mensalmente pelo índice do TJSP e garantido por caução idônea (no caso de bens móveis), e pela hipoteca do próprio bem (no caso de bens imóveis), ficando esta forma de pagamento sujeito a apreciação da M.M Juíza da causa, ficando desde já consignado que proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, ainda que mais vultuoso. (Art. 895, §1, §2, §4, §5, §6, §7, §8, e §9 do NCPC). Os interessados em adquirir o bem penhorado em prestações poderão presentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação, (ii) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 50% do valor de avaliação atualizado. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito do preço ou do sinal, tal informação será encaminhada ao M.M Juízo competente para aplicação das medidas cabíveis.

COMISSÃO: A comissão devida ao Gestor será de 5% sobre o valor da arrematação, que deverá ser paga no prazo de 24 horas do encerramento do leilão, através de DOC/TED na conta do gestor a ser informada, comissão esta não incluída no valor do lance vencedor (artigo 17 do Provimento CSM n. 1625/2009), que será paga pelo arrematante, e não será devolvida nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial ou por razões alheias à vontade do arrematante e, deduzidas as despesas incorridas.

Fechado
1ª Praça: 09/11/2020 às 11:30 R$ 564.489,00
2ª Praça: 30/11/2020 às 11:30 R$ 282.244,50
Avaliação:
R$ 560.000,00
Incremento mínimo:
R$ 2.000,00
-1% Abaixo da Avaliação
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