25% - IMÓVEL COMERCIAL COM 177M² COM 6 SALAS - CENTRO - PIRANGI / SP

25% - IMÓVEL COMERCIAL COM 177M² COM 6 SALAS - CENTRO - PIRANGI / SP

Modalidade: Online
Local do leilão: ONLINE
Leilão: Judicial
ID: 151
Data Abertura Fechamento
1ª Praça 26/06/20 às 10h00 29/06/20 às 10h00
2ª Praça 29/06/20 às 10h00 20/07/20 às 10h00

Lote 1 - 25% - IMÓVEL COMERCIAL 177M² COM 6 SALAS

  • Processo:1000556-69.2016.8.26.0698
  • Vara:VARA ÚNICA DO FÓRUM DE PIRANGI / SP
  • Exequente:COOPERATIVA DE CRÉDITO CREDICITRUS
  • Executado:ROSELENE PITELLI GOSSN E CARLOS ROBERTO GOSSN

Descrição completa do lote:


BEM: FRAÇÃO IDEAL CORRESPONDENTE À 25% PERTENCENTES AOS EXECUTADOS ROSELENE PITELLI GOSSN CARLOS ROBERTO GOSSN DO IMÓVEL LOCALIZADO À AVENIDA DA SAUDADE Nº 1377 –IMÓVEL: UM TERRENO de forma irregular, designada para fins fiscais como lote nº “138”, composto de 232 metros quadrados, ou sejam, medindo 15,20 metros de frente, 8,00 metros de fundo, 21,00 metros do lado direito e 20,00 metros do lado esquerdo, confrontando-se na sua totalidade à direita com a Avenida da Saudade; à esquerda com o imóvel nº 126 de Antonio Graciano Lazarini; pelos fundos com o imóvel nº 1.361 de Lázaro Casemiro e pela frente com a Avenida Projetada “B”, onde se acha situado um Pirangi. Matriculado sob nº 14.736 do Cartório de Registro de Imóveis de Monte Alto / SP. Cadastro Municipal nº 1608, quadra 145. Avaliação fls.413/418: Integralidade do imóvel R$ 450.000,00 e Fração Ideal correspondente à 25% R$ 112.500,00 (maio/2018). O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus de o interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

 

ÔNUS: Consta na referida matrícula conforme AV-5 – Distribuição de Ação de Execução de Título Extrajudicial, processo nº 1000532-75.2015.8.26.0698 promovida por Banco Bradesco Cartões S/A. AV-10 – PENHORA EXEQUENDA. AV-11 – PENHORA, oriunda da Ação de Execução de Título Extrajudicial, processo nº 1000534-45.2015.8.26.0698 em favor de Banco Bradesco S/A. AV-12 – PENHORA, oriunda da Ação de Execução de Título Extrajudicial, processo nº 1000509-32.2015.8.26.0698 em favor de Banco Bradesco S/A. Não consta dos autos causa ou recurso pendente de julgamento.

Edital do leilão
Formas de pagamento

DO VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM – No primeiro pregão o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial atualizada que corresponde a R$ 121.117,00 (maio/2020). No segundo pregão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 50% do valor atualizado da avaliação judicial correspondente à R$ 60.558,50 (maio/2020).

PAGAMENTO E CONDIÇÕES DE VENDA: O arrematante efetuará o pagamento à vista ou parcelado.  

Pagamento à vista: O depósito deve ser efetuado no prazo de até 24hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial remetido ao R. Juízo do processo.

Pagamento parcelado: Depósito do sinal igual ao superior a 25% do valor do lance vencedor, no prazo de 24hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial remetido ao R. Juízo do processo, e o restante em até 30 parcelas*, corrigidas mensalmente pelo índice do TJSP e garantido por caução idônea (no caso de bens móveis), e pela hipoteca do próprio bem (no caso de bens imóveis), ficando esta forma de pagamento sujeito a apreciação da M.M Juíza da causa, ficando desde já consignado que proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, ainda que mais vultuoso. (Art. 895, §1, §2, §4, §5, §6, §7, §8, e §9 do NCPC). Os interessados em adquirir o bem penhorado em prestações poderão presentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação, (ii) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 50% do valor de avaliação atualizado. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito do preço ou do sinal, tal informação será encaminhada ao M.M Juízo competente para aplicação das medidas cabíveis.

 

COMISSÃO: A comissão devida ao Gestor será de 5% sobre o valor da arrematação, que deverá ser paga no prazo de 24 horas do encerramento do leilão, através de DOC/TED na conta do gestor a ser informada, comissão esta não incluída no valor do lance vencedor (artigo 17 do Provimento CSM n. 1625/2009), que será paga pelo arrematante, e não será devolvida nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial ou por razões alheias à vontade do arrematante e, deduzidas as despesas incorridas.

 

Dê seu lance
1ª Praça: 29/06/2020 às 10:00 R$ 121.117,00
2ª Praça: 20/07/2020 às 10:00 R$ 60.558,50
Avaliação:
R$ 112.500,00
Incremento mínimo:
R$ 2.000,00
46% Abaixo da Avaliação
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