TERRENO 633,42 M² - VILA CRUZEIRO - ITABERÁ / SP

TERRENO 633,42 M² - VILA CRUZEIRO - ITABERÁ / SP

Modalidade: Online
Local do leilão: rua padre miguel piler, itabera
Leilão: Judicial
ID: 149
Data Abertura Fechamento
1ª Praça 23/06/20 às 10h00 26/06/20 às 10h00
2ª Praça 26/06/20 às 10h00 16/07/20 às 10h00

Lote 1 - TERRENO 633,42M² - VILA CRUZEIRO - ITABERÁ / SP

  • Processo:0001479-33.2014.8.26.0262
  • Vara:VARA ÚNICA DO FÓRUM DE ITABERÁ / SP
  • Exequente:FERTIPAR BANDEIRANTES LTDA
  • Executado:BIOSAFRA COMÉRCIO E REPRESENTAÇÕES DE PRODUTOS AGRÍCOLAS LTDA

Descrição completa do lote:


BEM: IMÓVEL: UMA ÁREA DE TERRAS DENOMINADA DE GLEBA 05 DESMEMBRADA DA GLEBA 3 COM A ÁREA DE 633,42M²  (seiscentos e trinta e três metros e quarenta e dois centímetros quadrados), situada na Vila Cruzeiro, em Itaberá-SP, desta comarca, com as seguintes divisas e confrontações: Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice P-12, de coordenadas N 7.360.346,57m e E 689.690,95m, no alinhamento predial da Rua Pe. Miguel Piller; deste, segue confrontando com Jurandir Ryden, Imóvel da matrícula 4.550, com o seguinte azimute e distância: 266°26’14” e 25,00m até o vértice P-29, de coordenadas N 7.360.345,02m e E 689.666,00m; deste, segue confrontando com a Gleba 4 com os seguintes azimutes e distâncias: 357°59’31” e 25,69m até o P-30, de coordenadas N 7.360.370,69m e E 689.665,10m, 88°00’19” e 25,00m até o P-31, de coordenadas N 7.360.371,56m e E 689.690,08m, no alinhamento predial da Rua Pe. Miguel Piller, deste, segue pelo alinhamento predial da Rua Pe. Miguel Piller, com o seguinte azimute e distância: 178º00’58” e 25,00m até P-12, ponto inicial da descrição deste perímetro. Todas as coordenadas aqui descritas estão georreferenciadas ao Sistema Geodésico Brasileiro, e encontram-se representadas no Sistema UTM, referenciadas ao Meridiano Central n° 51°00’, fuso-22, tendo como datum o SIRGAS2000. Todos os azimutes e distâncias, área e perímetro foram calculados no plano de projeção UTM. O desmembramento foi feito de acordo com o Alvará de Consentimento da Municipalidade de Itaberá-SP nº 039/2014. Imóvel cadastrado na Municipalidade de Itaberá-SP sob nº 03.021.0030.00.0. Matriculado sob nº 35.733 do Cartório de Registro de Imóveis de Itapeva / SP. Avaliação (fls. 289): R$ 200.000,00 (abril/2016). Fiel Depositários: Glaucia Aparecida de Lima, Carlos Alberto de Macedo, Marcos Antonio Gusson e Lilian Quevedo de Lima Gusson (Termo Penhora fls. 205). O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus de o interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

 

ÔNUS: Consta na referida matrícula conforme AV.3 – PENHORA, oriunda da ação de execução de título extrajudicial processo: 1004784-13.2015.8.26.0637 em favor de Leonildo da Rocha Possari. AV.05, AV.06, AV.07 e AV.08PENHORA EXEQUENDA. AV.09, AV.10, AV.11 e AV.12INDISPONIBILIDADE DE BENS, oriunda da ação trabalhista processo: 0011228-61.2015.5.15.0047 em favor de Amanda Machado Teixeira Scavassin. AV.13 e AV.14INDISPONIBILIDADE DE BENS, oriunda da ação trabalhista processo: 0010720-47.2017.5.15.0047 em favor de Milene Cristina de Lima Barros e outros 7. Consta junto a Prefeitura débitos no valor de R$ 12.544,38. Não consta dos autos causa ou recurso pendente de julgamento.

 

DO VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM – No primeiro pregão o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor atualizado da avaliação judicial que corresponde a R$ 229.676,00 (abril/2020). No segundo pregão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 60% do valor atualizado da avaliação judicial correspondente a R$ 137.806,00 (abril/2020).

 

Edital do leilão
Formas de pagamento

PAGAMENTO E CONDIÇÕES DE VENDA: O arrematante efetuará o pagamento à vista ou parcelado.  Pagamento à vista: O depósito deve ser efetuado no prazo de até 24hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial remetido ao R. Juízo do processo. Pagamento parcelado: Depósito do sinal igual ao superior a 25% do valor do lance vencedor, no prazo de 24hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial remetido ao R. Juízo do processo, e o restante em até 30 parcelas*, corrigidas mensalmente pelo índice do TJSP e garantido por caução idônea (no caso de bens móveis), e pela hipoteca do próprio bem (no caso de bens imóveis), ficando esta forma de pagamento sujeito a apreciação da M.M Juíza da causa, ficando desde já consignado que proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, ainda que mais vultuoso. (Art. 895, §1, §2, §4, §5, §6, §7, §8, e §9 do NCPC). Os interessados em adquirir o bem penhorado em prestações poderão presentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação, (ii) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor de avaliação atualizado. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito do preço ou do sinal, tal informação será encaminhada ao M.M Juízo competente para aplicação das medidas cabíveis.

 

COMISSÃO: A comissão devida ao Gestor será de 5% sobre o valor da arrematação, que deverá ser paga no prazo de 24 horas do encerramento do leilão, através de DOC/TED na conta do gestor a ser informada, comissão esta não incluída no valor do lance vencedor (artigo 17 do Provimento CSM n. 1625/2009), que será paga pelo arrematante, e não será devolvida nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial ou por razões alheias à vontade do arrematante e, deduzidas as despesas incorridas.

Dê seu lance
1ª Praça: 26/06/2020 às 10:00 R$ 229.676,00
2ª Praça: 16/07/2020 às 10:00 R$ 137.806,00
Avaliação:
R$ 200.000,00
Incremento mínimo:
R$ 2.000,00
31% Abaixo da Avaliação
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