LOTE 1 - 9,166% do Imóvel Residencial - Centro - Matão / SP

LOTE 1 - 9,166% do Imóvel Residencial - Centro - Matão / SP

Modalidade: Online
Local do leilão: Rua 15 de Novembro, 545- Centro - Matão
Leilão: Judicial
ID: 147
Data Abertura Fechamento
1ª Praça 16/06/20 às 10h00 19/06/20 às 10h00
2ª Praça 19/06/20 às 10h00 09/07/20 às 10h00

Lote 1 - 9,166% do Imóvel Residencial - Centro - Matão/SP

  • Processo:1004469-11.2017.8.26.0347
  • Vara:2ª Vara Cível do Foro de Matão
  • Exequente:Banco do Brasil S/A
  • Executado:Maria Cecilia Albaricci Bellini

Descrição completa do lote:


LOTE 1 – MATRÍCULA 2.785 DO CRI MATÃO – FRAÇÃO IDEAL CORRESPONDENTE À 9,166% PERTENCENTE A EXECUTADA MARIA CECÍLIA ALBARICCI BELINI – IMÓVEL:- Um prédio residencial, situado à Avenida 15 de Novembro, Número 545, nesta cidade, município e comarca de Matão, com seu respectivo terreno que mede 18,00 (dezoito) metros de frente, igual medida nos fundos, por 28,00 (vinte oito) metros da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando pela frente com a referida via pública; do lado direito de quem da rua olha o imóvel , com José de Campos, do lado esquerdo com José de Campos e Atílio Constantino e nos fundos com sucessores de Pedro Secolo. Cadastro Municipal nº 253.12.57.0311.01.001-4.

AVALIAÇÃO (Valor Homologado às fls. 736): R$ 1.622,260,08, fração ideal correspondente à 9,166% = R$ 148.697,00.

ÔNUS: Consta na referida matrícula conforme AV.21 – PENHORA, oriunda do processo: 1004842-42.2017.8.26.0347 em favor de Volatus Securitizadora S/A, que de acordo com consulta processual houve quitação integral do débito, conforme Termo de Levantamento da Penhora fls. 354. AV.22 – PENHORA, oriunda do processo: 1004113-16.2017.8.26.0347 em favor de Asset Bank – Fomento Mercantil Ltda, que de acordo com consulta processual houve quitação integral do débito, conforme Sentença fls. 515. AV.23 – PENHORA EXEQUENDA. AV.24 – PENHORA, sobre parte ideal de 45,83%, oriunda do processo: 1001121-48.2018.8.26.0347, em favor de Vob Cred Securitizadora S/A. AV.25 – PENHORA, sobre parte ideal de 45,83%, oriunda do processo: 1005168-02.2017.8.26.0347, em favor de Banco do Brasil S/A. Consta junto a Prefeitura débitos em aberto no valor de R$ 1.175,76 (maio/2020). Não contam nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento.

 

Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

 

DO VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM – No primeiro pregão o valor mínimo para a venda dos bens apregoados será o valor da avaliação judicial atualizada respectivamente Lote 1 – R$ 151.413,00 e Lote 2 – R$ 135.340,00. No segundo pregão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 60% do valor atualizado da avaliação judicial respectivamente Lote 1 – R$ 90.484,00 e Lote 2 – R$ 81.204,00.

OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Eventuais ônus sobre o bem e todas as providências e despesas relativas à transferência do bem, desocupação, ITBI, certidões, registro, retirada, transporte e outras despesas pertinentes, correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU e demais taxas e impostos, conforme o art. 130, “caput” parágrafo único do CTN, os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação.

Edital do leilão
Formas de pagamento

PAGAMENTO E CONDIÇÕES DE VENDA: O arrematante efetuará o pagamento à vista ou parcelado. 

Pagamento à vista: O depósito deve ser efetuado no prazo de até 24hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial remetido ao R. Juízo do processo.

Pagamento parcelado: Depósito do sinal igual ao superior a 25% do valor do lance vencedor, no prazo de 24hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial remetido ao R. Juízo do processo, e o restante em até 30 parcelas*, corrigidas mensalmente pelo índice do TJSP e garantido por caução idônea (no caso de bens móveis), e pela hipoteca do próprio bem (no caso de bens imóveis), ficando esta forma de pagamento sujeito a apreciação da M.M Juíza da causa, ficando desde já consignado que proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, ainda que mais vultuoso. (Art. 895, §1, §2, §4, §5, §6, §7, §8, e §9 do NCPC). Os interessados em adquirir o bem penhorado em prestações poderão presentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação, (ii) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor de avaliação atualizado. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito do preço ou do sinal, tal informação será encaminhada ao M.M Juízo competente para aplicação das medidas cabíveis.

 

COMISSÃO: A comissão devida ao Gestor será de 5% sobre o valor da arrematação, que deverá ser paga no prazo de 24 horas do encerramento do leilão, através de DOC/TED na conta do gestor a ser informada, comissão esta não incluída no valor do lance vencedor (artigo 17 do Provimento CSM n. 1625/2009), que será paga pelo arrematante, e não será devolvida nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial ou por razões alheias à vontade do arrematante e, deduzidas as despesas incorridas.

 

Dê seu lance
1ª Praça: 19/06/2020 às 10:00 R$ 151.413,00
2ª Praça: 09/07/2020 às 10:00 R$ 90.848,00
Avaliação:
R$ 1.622.260,08
Incremento mínimo:
R$ 2.000,00
94% Abaixo da Avaliação
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