CASA TÉRREA 156M² 3 DORM AT: 429M² - PIRANGI / SP

CASA TÉRREA 156M² 3 DORM AT: 429M² - PIRANGI / SP

Modalidade: Online
Local do leilão:
Leilão: Judicial
ID: 146
Data Abertura Fechamento
1ª Praça 29/06/20 às 10h00 02/07/20 às 10h00
2ª Praça 02/07/20 às 10h00 22/07/20 às 10h00

Lote 1 - CASA TÉRREA 156M² 3 DORM AT: 429M² - PIRANGI / SP

  • Processo:1000557-54.2016.8.26.0698
  • Vara:VARA ÚNICA DO FÓRUM DE PIRANGI / SP
  • Exequente:COOPERATIVA DE CRÉDITO CREDICITRUS
  • Executado:ROSELENE PITELLI GOSSN - ME E E OUTROS

Descrição completa do lote:


BEM: IMÓVEL LOCALIZADO NA AVENIDA HENRIQUE MARTONELLI, Nº 58, UM LOTE DE TERRENO, situado na cidade, distrito e município de Pirangi, desta comarca de Monte Alto, denominado lote 09, encerrando a [área de 429,00 metros quadrados, dentro das seguintes medidas e confrontações: pela frente mede 11,00 (onze) metros, confrontando com a Avenida Henrique Martorelli; pela direita, de quem da rua olha o terreno, mede 39,00 (trinta e nove) metros, confrontando com os lotes 08 e 04; pela esquerda, mede 39,00 (trinta e nove) metros, confrontando com o lote 10; e pelos fundos mede 11,00 (onze) metros, confrontando com o lote 18. Cadastrado na Prefeitura Municipal de São Paulo sob Contribuinte nº 3025. Matriculado sob nº 16.576 do Cartório de Registro de Imóveis de Monte Alto / SP. De acordo com informações do processo o imóvel encontra-se alugado. AV-3 – Foi construído um prédio residencial com a área de 156,00m², que recebeu o nº 58 da Avenida Henrique Martorelli. Conforme Laudo de Avaliação (fls. 148): O imóvel possui 11 cômodos, sendo: 01 garagem/varanda; 01 sala; 03 quartos; 02 banheiros; 01 despensa; 01 corredor pequeno; 01 copa e 01 cozinha. O referido imóvel encontra-se em regular estado de conservação, com pintura nova, piso de cerâmica desgastado e algumas infiltrações na laje e nas paredes. Avaliação: R$ 200.000,00 (julho/2017). O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus de o interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

 

ÔNUS: Consta na referida matrícula conforme R-6 – HIPOTECA PRIMEIRA E ESPECIAL, em favor de Banco do Brasil S/A. AV-7 – Para constar a distribuição da ação de execução de título extrajudicial promovida por Banco Bradesco Cartões S/A, processo: 1000532-75.2015.8.26.0698. AV-8 – Para constar a distribuição da ação de execução de título extrajudicial promovida por Banco Bradesco S/A, processo: 1000509-32.2015.8.26.0698.  AV-9 – PENHORA EXEQUENDA. AV.10 – Penhora em favor de Banco Bradesco S/A, oriunda do processo: 1000534-45.2015.8.26.0698. AV.11 – Penhora em favor de Cooperativa de Crédito Credicitrus, oriunda do processo: 1000562-76.2016.8.26.0698.  AV.12 – Penhora de 50% da referida matrícula em favor de Banco Bradesco S/A, oriunda do processo: 1000509-32.2015.8.26.0698. Não consta dos autos causa ou recurso pendente de julgamento.

 

HIPOTECA: Na existência de hipoteca vinculada ao bem, a mesma será cancelada com a venda, nos termos do artigo 1.499 CC, inciso VI. (Art. 1.499. A hipoteca extingue-se: VI - pela arrematação ou adjudicação).

Edital do leilão
Formas de pagamento

PAGAMENTO E CONDIÇÕES DE VENDA: O arrematante efetuará o pagamento à vista ou parcelado.  

Pagamento à vista: O depósito deve ser efetuado no prazo de até 24hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial remetido ao R. Juízo do processo.

Pagamento parcelado: Depósito do sinal igual ao superior a 25% do valor do lance vencedor, no prazo de 24hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial remetido ao R. Juízo do processo, e o restante em até 30 parcelas*, corrigidas mensalmente pelo índice do TJSP e garantido por caução idônea (no caso de bens móveis), e pela hipoteca do próprio bem (no caso de bens imóveis), ficando esta forma de pagamento sujeito a apreciação da M.M Juíza da causa, ficando desde já consignado que proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, ainda que mais vultuoso. (Art. 895, §1, §2, §4, §5, §6, §7, §8, e §9 do NCPC). Os interessados em adquirir o bem penhorado em prestações poderão presentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação, (ii) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 50% do valor de avaliação atualizado. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito do preço ou do sinal, tal informação será encaminhada ao M.M Juízo competente para aplicação das medidas cabíveis.

COMISSÃO: A comissão devida ao Gestor será de 5% sobre o valor da arrematação, que deverá ser paga no prazo de 24 horas do encerramento do leilão, através de DOC/TED na conta do gestor a ser informada, comissão esta não incluída no valor do lance vencedor (artigo 17 do Provimento CSM n. 1625/2009), que será paga pelo arrematante, e não será devolvida nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial ou por razões alheias à vontade do arrematante e, deduzidas as despesas incorridas.

Dê seu lance
1ª Praça: 02/07/2020 às 10:00 R$ 217.915,00
2ª Praça: 22/07/2020 às 10:00 R$ 108.957,50
Avaliação:
R$ 200.000,00
Incremento mínimo:
R$ 5.000,00
46% Abaixo da Avaliação
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