APARTAMENTO 146M² - 3 DORM SENDO 2 SUÍTES 2 VAGAS - ITAIM

APARTAMENTO 146M² - 3 DORM SENDO 2 SUÍTES 2 VAGAS - ITAIM

Modalidade: Online
Local do leilão: RUA IARA, 123, APTO 121 - TORRE NIARCHOS - ITAIM BIBI
Leilão: Judicial
ID: 139
Data Abertura Fechamento
1ª Praça 17/12/19 às 13h00 20/12/19 às 13h00
2ª Praça 20/12/19 às 13h00 21/01/20 às 13h00

Lote 01 - 24ª VARA CÍVEL DO FÓRUM CENTRAL

Descrição completa do lote:


BEM: IMÓVEL: UNIDADE AUTÔNOMA Nº 121 – NIARCHOS, em construção, localizada no 12° pavimento do Bloco A – Edifício Jubilée, INTEGRANTE DO Condomínio Cullinan, situado na Rua Iara nº 123, no 28° Subdistrito – Jardim Paulista, possui a área privativa coberta edificada de 146,280m², área comum coberta edificada de 71,154m², área total edificada de 217,434m², área comum descoberta de 20,366m², área total de 237,800m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,6096% no terreno e nas coisas de propriedade e uso comuns do condomínio, com direito ao uso indeterminado de 02 vagas de garagem. O terreno onde se assenta o referido edifício encerra a área de 5.252,63m². Cadastrado na Prefeitura Municipal de São Paulo sob Contribuinte nº 016.120.0719-8. Matriculado sob nº 173.313 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo / SP. O imóvel encontra-se alugado. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus de o interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica. 

ÔNUS: Consta na referida matrícula conformeAV.13PENHORA EXEQUENDA. Consta junta a Prefeitura Municipal débitos inscritos na dívida ativa no valor de R$ 15.924,84 (novembro/2019). Em consulta junto ao Grupo Zangari Administradora do Condomínio foi constatado não haver débitos referente a condomínios em aberto. Consta nos presentes autos Agravo de Instrumento pendente de julgamento, Processo nº 2262391-12.2019.8.26.0000.

Edital do leilão
Formas de pagamento

PAGAMENTO E CONDIÇÕES DE VENDA: O arrematante efetuará o pagamento à vista ou parcelado.  Pagamento à vista: O depósito deve ser efetuado no prazo de até 24hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial remetido ao R. Juízo do processo. Pagamento parcelado: Depósito do sinal igual ao superior a 25% do valor do lance vencedor, no prazo de 24hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial remetido ao R. Juízo do processo, e o restante em até 30 parcelas*, corrigidas mensalmente pelo índice do TJSP e garantido por caução idônea (no caso de bens móveis), e pela hipoteca do próprio bem (no caso de bens imóveis), ficando esta forma de pagamento sujeito a apreciação da M.M Juíza da causa, ficando desde já consignado que proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, ainda que mais vultuoso. (Art. 895, §1, §2, §4, §5, §6, §7, §8, e §9 do NCPC). Os interessados em adquirir o bem penhorado em prestações poderão presentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação, (ii) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor de avaliação atualizado. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito do preço ou do sinal, tal informação será encaminhada ao M.M Juízo competente para aplicação das medidas cabíveis.

COMISSÃO: A comissão devida ao Gestor será de 5% sobre o valor da arrematação, que deverá ser paga no prazo de 24 horas do encerramento do leilão, através de DOC/TED na conta do gestor a ser informada, comissão esta não incluída no valor do lance vencedor (artigo 17 do Provimento CSM n. 1625/2009), que será paga pelo arrematante, e não será devolvida nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial ou por razões alheias à vontade do arrematante e, deduzidas as despesas incorridas.

 

Vendido
1ª Praça: 20/12/2019 às 13:00 R$ 2.348.668,00
2ª Praça: 21/01/2020 às 13:00 R$ 1.409.201,00
Avaliação:
R$ 2.340.000,00
Incremento mínimo:
R$ 5.000,00
40% Abaixo da Avaliação
Visitas:
2833

Últimos lances:

Usuário Valor Data Tipo
Imovel2020 R$ 2.300.000,00(1x) 21/01/20 às 13:07 M
Maria R$ 2.275.000,00(1x) 21/01/20 às 13:07 M
Imovel2020 R$ 2.270.000,00(1x) 21/01/20 às 13:05 M
Maria R$ 2.255.000,00(1x) 21/01/20 às 13:05 M
Imovel2020 R$ 2.250.000,00(1x) 21/01/20 às 13:03 M

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