Galpão Industrial - Comercial Vitória Martini ? Indaiatuba/SP

Galpão Industrial - Comercial Vitória Martini ? Indaiatuba/SP

Modalidade: Online
Local do leilão: Localização: Avenida Vitória Rossi Martini nº 169 ? Loteamento Comercial Vitória Martini ? Indaiatuba/SP
Leilão: Judicial
ID: 118
Data Abertura Fechamento
1ª Praça 11/03/19 às 15h00 14/03/19 às 15h00
2ª Praça 14/03/19 às 15h00 03/04/19 às 15h00

Lote 01 - 2ª Vara Cível do Foro de Indaiatuba

Descrição completa do lote:


BENS A SEREM PRACEADOS: GALPÕES INDUSTRIAIS - Localização: Avenida Vitória Rossi Martini nº 169 – Loteamento Comercial Vitória Martini – Indaiatuba/SP.

Conforme Laudo de Avaliação (fls. 1816/1855), nos referidos lotes foi edificado Galpões Industriais com 3.370,00 m² de área construída, assim distribuída: Galpão de Montagem, Galpão da Produção, Galpão do Depósito e Galpão para Usinagem, inclusive outras edificações como a Portaria, Recepção, Sala de Espera, Sala de Reunião, Sala de Diretoria, Sala de Descanso, Sala de Treinamento, Escritórios, Banheiros, Refeitório, Cozinha, Almoxarifado e Área de Lazer.

Matricula nº 62.772 do CRI de Indaiatuba/SP. IMÓVEL – “Um lote de terra sob nº 19 da quadra B, do loteamento denominado COMERCIAL VITÓRIA MARTINI, nesta cidade e comarca de Indaiatuba, medindo 20,00 metros de frente para a rua 05; igual medida nos fundos confrontando com o lote nº 02; por 50,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, dividindo de um lado com o lote 18 e de outro com o lote 20, encerrando a área de 1.000,00 metros quadrados.” Cadastro Municipal nº 5159.0300.0-5. ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.6 – Hipoteca em favor do Banco Itaú Unibanco S/A e Banco Itauleasing S/A; AV.7 – Ajuizamento da ação de execução de título extrajudicial, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro de Indaiatuba, Autos nº 1002298-92.2014.8.26.0248, movida pelo Banco Safra S/A; AV.13 – Indisponibilidade dos bens, conforme autos nº 0110539-58.2014.5.15.0077, em trâmite na Vara do Trabalho de Indaiatuba/SP; AV.14 – Indisponibilidade dos bens, conforme autos nº 0010707-60.2014.5.15.0077, em trâmite na Vara do Trabalho de Indaiatuba/SP; AV.15 – Penhora exequenda;

Matricula nº 62.773 do CRI de Indaiatuba/SP. IMÓVEL – “Um lote de terra sob nº 20 da quadra B, do loteamento denominado COMERCIAL VITÓRIA MARTINI, nesta cidade e comarca de Indaiatuba, medindo 20,00 metros de frente para a rua 05; igual medida nos fundos confrontando com o lote nº 01; por 50,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, dividindo de um lado com os lotes 21 e 22 e de outro com o lote 19, encerrando a área de 1.000,00 metros quadrados.” Cadastro Municipal nº 5159.0300.0-5. ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.6 – Hipoteca em favor do Banco Itaú Unibanco S/A e Banco Itauleasing S/A; AV.7 – Ajuizamento da ação de execução de título extrajudicial, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro de Indaiatuba, Autos nº 1002298-92.2014.8.26.0248, movida pelo Banco Safra S/A; AV.13 – Indisponibilidade, conforme autos nº 0110539-58.2014.5.15.0077, em trâmite na Vara do Trabalho de Indaiatuba/SP; AV.14 – Indisponibilidade dos bens, conforme autos nº 0010707-60.2014.5.15.0077, em trâmite na Vara do Trabalho de Indaiatuba/SP; AV.15 – Penhora exequenda;

Matricula nº 74.236 do CRI de Indaiatuba/SP. IMÓVEL – “Um lote de terra sob nº 21 da quadra B, do loteamento denominado COMERCIAL VITÓRIA MARTINI, nesta cidade e comarca de Indaiatuba, medindo 6,61 metros frente para a Avenida 02, mais 23,99 metros em curva na confluência da rua 05 com a referida Avenida; nos fundos mede 23,00 metros, confrontando com o lote nº 20; do lado direito de quem da rua olha para o imóvel mede 55,96 metros, confrontando com a rua 05, e do lado oposto na mesma posição acima mede 64,12 metros, confrontando com o lote nº 22, encerrando a área de 1.515,61 metros quadrados.” Cadastro Municipal nº 5159.0300.0-5. ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.5 – Hipoteca em favor do Banco Itaú Unibanco S/A e Banco Itauleasing S/A; AV.6 – Ajuizamento da ação de execução de título extrajudicial, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro de Indaiatuba, Autos nº 1002298-92.2014.8.26.0248, movida pelo Banco Safra S/A; AV.12 – Indisponibilidade, conforme autos nº 0110539-58.2014.5.15.0077, em trâmite na Vara do Trabalho de Indaiatuba/SP; AV.13 – Indisponibilidade dos bens, conforme autos nº 0010707-60.2014.5.15.0077, em trâmite na Vara do Trabalho de Indaiatuba/SP; AV.14 – Penhora exequenda;

Matricula nº 74.237 do CRI de Indaiatuba/SP. IMÓVEL – “Um lote de terra sob nº 22 da quadra B, do loteamento denominado COMERCIAL VITÓRIA MARTINI, nesta cidade e comarca de Indaiatuba, medindo 23,64 metros de frente para a Avenida 02, nos fundos mede 21,50 metros, confrontando com o lote nº 20; do lado direito de quem da rua olha para o imóvel mede 64,12 metros, confrontando com o lote nº 21, e do lado oposto na mesma posição acima mede 54,29 metros, confrontando com o lote nº 23, encerrando a área de 1.273,03 metros quadrados.” Cadastro Municipal nº 5159.0300.0-5. ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.5 – Hipoteca em favor do Banco Itaú Unibanco S/A e Banco Itauleasing S/A; AV.6 – Ajuizamento da ação de execução de título extrajudicial, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro de Indaiatuba, Autos nº 1002298-92.2014.8.26.0248, movida pelo Banco Safra S/A; AV.12 – Indisponibilidade, conforme autos nº 0110539-58.2014.5.15.0077, em trâmite na Vara do Trabalho de Indaiatuba/SP; AV.13 – Indisponibilidade dos bens, conforme autos nº 0010707-60.2014.5.15.0077, em trâmite na Vara do Trabalho de Indaiatuba/SP; AV.14 – Penhora exequenda;

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

ÔNUS: Constam também débitos relativos à Dívida Ativa no importe de R$ 22.311,51(Janeiro/2019) e IPTU-2019 no valor de R$ 16.417,00,devidos a Municipalidade.

VALOR DA DÍVIDA EXEQUENDA: R$ 1.213.523,57 (Nov/2018)

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM: No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial que corresponde a R$ 7.257.024,40 (Agosto/2018). No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 60% do valor da avaliação judicial, equivalente a R$ 4.354.215,00. (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).

Edital do leilão
Documentos do lote
Formas de pagamento
Fechado
1ª Praça: 14/03/2019 às 15:00 R$ 7.257.024,40
2ª Praça: 03/04/2019 às 15:00 R$ 4.354.215,00
Avaliação:
R$ 7.257.024,40
Incremento mínimo:
R$ 20.000,00
40% Abaixo da Avaliação
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