CASA TERRENO 175m² ÁREA CONSTRUÍDA 133M² - MORUMBY - IBITINGA

CASA TERRENO 175m² ÁREA CONSTRUÍDA 133M² - MORUMBY - IBITINGA

Modalidade: Online
Local do leilão: Rua Carlos Vareschi, 39, Ibitinga
Leilão: Judicial
ID: 110
Data Abertura Fechamento
1ª Praça 01/07/20 às 13h00 06/07/20 às 13h00
2ª Praça 06/07/20 às 13h00 27/07/20 às 13h00

Lote 01 - 1ª Vara Cível de Ibitinga

  • Processo:1000739-68.2016.8.26.0236
  • Vara:1ª Vara Cível do Fórum de Ibitinga
  • Exequente:COOPERATIVA DE CRÉDITO CREDICITRUS
  • Executado:REINALDO DE OLIVEIRA E OUTRO

Descrição completa do lote:


BEM: IMÓVEL – Um terreno situado nesta cidade, no local denominado “Residencial Parque Morumby”, e que constitui o atual lote número catorze – A (14-A) da quadra “L”, com frente para a rua “Carlos Vareschi”, com a área de 175,50 metros quadrados, medindo seis (6) metros e cinquenta (50) centímetros de frente, por vinte e sete (27) metros da frente aos fundos, de largura uniforme, confrontando na frente com a referida via pública, do lado direito com o lote número quinze (15), do lado esquerdo com o atual lote número catorze (14), e nos fundos com o lote número três (3), todos da quadra “L”. O terreno descrito está localizado no lado “ímpar” da “Rua Carlos Vareschi”, distante 17,00 metros do início da curvatura da esquina com a rua “Antonio Menegues”, lado “par”, e cadastrado na Prefeitura Municipal local como lote 14-A da quadra 12, sob número 0003-0123-0007-08. Matriculado sob nº 35.384 do Cartório de Registro de Imóveis de Ibitinga. AVALIAÇÃO (fls. 156): R$ 180.000,00 (19/09/2017). CONFORME AUTO DE AVALIAÇÃO (fls. 156):No referido terreno foi edificado uma casa de morada, com 133,20m² de área construída (Alvará nº 165/07) emplacada sob nº 39, da Rua Carlos Vereschi, construção essa não averbada na presente matrícula. FIEL DEPOSITÁRIO: Raphael Ribeiro de Oliveira RG nº 48.070.269-x. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus de o interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

 

ÔNUS: Consta na referida matrícula conforme AV.3 – Distribuição da presente ação. Constam débitos de IPTU em aberto junto a Prefeitura no valor de R$ 1.018,99 (abril/2.020). Consta Impugnação de Crédito processo nº 0003872-32.2019.8.216.0236, Agravo de Instrumento processo nº 2044438-32.2020.8.26.0000 e Mandado de Segurança processo nº 2043242-77.2020.8.26.0000 pendentes de julgamento.

 

DO VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM – No primeiro pregão o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor atualizado da avaliação judicial que corresponde a R$ 197.127,00 (abril/2020). No segundo pregão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 60% do valor atualizado da avaliação judicial correspondente a R$ 118.277,00 (abril/2020).

 

Edital do leilão
Formas de pagamento

PAGAMENTO E CONDIÇÕES DE VENDA: O arrematante efetuará o pagamento à vista ou parcelado.  Pagamento à vista: O depósito deve ser efetuado no prazo de até 24hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial remetido ao R. Juízo do processo. Pagamento parcelado: Depósito do sinal igual ao superior a 25% do valor do lance vencedor, no prazo de 24hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial remetido ao R. Juízo do processo, e o restante em até 30 parcelas*, corrigidas mensalmente pelo índice do TJSP e garantido por caução idônea (no caso de bens móveis), e pela hipoteca do próprio bem (no caso de bens imóveis), ficando esta forma de pagamento sujeito a apreciação da M.M Juíza da causa, ficando desde já consignado que proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, ainda que mais vultuoso. (Art. 895, §1, §2, §4, §5, §6, §7, §8, e §9 do NCPC). Os interessados em adquirir o bem penhorado em prestações poderão presentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação, (ii) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor de avaliação atualizado. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito do preço ou do sinal, tal informação será encaminhada ao M.M Juízo competente para aplicação das medidas cabíveis.

 

COMISSÃO: A comissão devida ao Gestor será de 5% sobre o valor da arrematação, que deverá ser paga no prazo de 24 horas do encerramento do leilão, através de DOC/TED na conta do gestor a ser informada, comissão esta não incluída no valor do lance vencedor (artigo 17 do Provimento CSM n. 1625/2009), que será paga pelo arrematante, e não será devolvida nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial ou por razões alheias à vontade do arrematante e, deduzidas as despesas incorridas.

 

REMIÇÃO DA EXECUÇÃO, ADJUDICAÇÃO OU ACORDO: Após a publicação do edital, o leiloeiro tem direito a 2% em caso de Adjudicação sobre a avaliação a ser paga pelo Exequente; 2% sobre o valor da avaliação no caso de remissão a cargo do Executado; 2% sobre o valor da avaliação a cargo das partes em caso de realização de acordo, para ressarcimento de despesas assumidas pelo leiloeiro.

Dê seu lance
1ª Praça: 06/07/2020 às 13:00 R$ 197.127,00
2ª Praça: 27/07/2020 às 13:00 R$ 118.277,00
Avaliação:
R$ 180.000,00
Incremento mínimo:
R$ 1.000,00
-10% Abaixo da Avaliação
Visitas:
721

Últimos lances:

Usuário Valor Data Tipo
Sem lances para exibir

Compartilhe esta oportunidade: