Descrição completa do lote:
IMÓVEL: DIREITOS AQUISITIVOS QUE OS EXECUTADOS POSSUEM SOBRE CONTRATO DE COMPRA E VENDA DO IMÓVEL QUE ASSIM SE DESCREVE: TERRENO SITUADO NA RUA ANTONIO VIEGAS DE ATAÍDE, antiga Rua Dois, constituindo do lote nº 3-A, parte do antigo lote nº 03 da quadra nº 08, no bairro do Campo Limpo, também conhecido por Pirajussara, local também conhecido por Conjunto Residencial Prestes Maia, no 29º Subdistrito -Santo Amaro, medindo 5,00m de frente, por 25,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 125,00m², confrontando do lado direito de quem da rua olha , com o lote nº 3-B, do lado esquerdo com o lote nº 04, e pelos fundos com o lote nº 25. Contribuinte nº 184.112.0044-1. Matrícula 262.188 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo / SP.
Termo de Penhora: Formalizado em 17/10/2011 às fls. 160 dos autos digitais.
Fiel Depositário: Foram nomeados os executados Élcio José da Silva RG:18.205.146 e Célia das Graças Batista da Silva RG: 058.986-7.
Avaliação (470/539): R$ 300.000,00 em outubro/2023.
Conforme Laudo de Avaliação (fls. 481): Sobre o terreno acima descrito, encontra-se uma edificação assobradada com características de uso residencial, com área total construída de 100,00 m², conforme cadastramento na Prefeitura Municipal de São Paulo.
IPTU/2024: Isenção pelo VVI - Lei 17.719/21, art. 2.
ÔNUS: Consta na referida matrícula conforme AV.2 – PENHORA EXEQUENDA, débitos desta ação no valor de R$ 52.385,35 em outubro/2023 fls. 548. Não consta nos autos recurso ou causa pendente de julgamento.
O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus dos interessados verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.