LOTE 1 – MATRÍCULA 2.785 DO CRI MATÃO – FRAÇÃO IDEAL CORRESPONDENTE À 9,166% PERTENCENTE A EXECUTADA MARIA CECÍLIA ALBARICCI BELINI – IMÓVEL:- Um prédio residencial, situado à Avenida 15 de Novembro, Número 545, nesta cidade, município e comarca de Matão, com seu respectivo terreno que mede 18,00 (dezoito) metros de frente, igual medida nos fundos, por 28,00 (vinte oito) metros da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando pela frente com a referida via pública; do lado direito de quem da rua olha o imóvel , com José de Campos, do lado esquerdo com José de Campos e Atílio Constantino e nos fundos com sucessores de Pedro Secolo. Cadastro Municipal nº 253.12.57.0311.01.001-4.

AVALIAÇÃO (Valor Homologado às fls. 736): R$ 1.622,260,08, fração ideal correspondente à 9,166% = R$ 148.697,00.

ÔNUS: Consta na referida matrícula conforme AV.21 – PENHORA, oriunda do processo: 1004842-42.2017.8.26.0347 em favor de Volatus Securitizadora S/A, que de acordo com consulta processual houve quitação integral do débito, conforme Termo de Levantamento da Penhora fls. 354. AV.22 – PENHORA, oriunda do processo: 1004113-16.2017.8.26.0347 em favor de Asset Bank – Fomento Mercantil Ltda, que de acordo com consulta processual houve quitação integral do débito, conforme Sentença fls. 515. AV.23 – PENHORA EXEQUENDA. AV.24 – PENHORA, sobre parte ideal de 45,83%, oriunda do processo: 1001121-48.2018.8.26.0347, em favor de Vob Cred Securitizadora S/A. AV.25 – PENHORA, sobre parte ideal de 45,83%, oriunda do processo: 1005168-02.2017.8.26.0347, em favor de Banco do Brasil S/A. Consta junto a Prefeitura débitos em aberto no valor de R$ 1.175,76 (maio/2020). Não contam nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento.

Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

DO VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM – No primeiro pregão o valor mínimo para a venda dos bens apregoados será o valor da avaliação judicial atualizada respectivamente Lote 1 – R$ 151.413,00 e Lote 2 – R$ 135.340,00. No segundo pregão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 60% do valor atualizado da avaliação judicial respectivamente Lote 1 – R$ 90.484,00 e Lote 2 – R$ 81.204,00.

OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Eventuais ônus sobre o bem e todas as providências e despesas relativas à transferência do bem, desocupação, ITBI, certidões, registro, retirada, transporte e outras despesas pertinentes, correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU e demais taxas e impostos, conforme o art. 130, “caput” parágrafo único do CTN, os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação.