Sitio Santo Antonio 14,4 Hectares - Jales/SP

Sitio Santo Antonio 14,4 Hectares - Jales/SP

Modalidade: Online
Local do leilão: Sitio Santo Antonio, Jales/SP
Leilão: Judicial
ID: 72
Data Abertura Fechamento
Praça Única 29/01/18 às 14h00 13/02/18 às 14h00

Lote 01 - 1ª Vara Cível Fórum Estrela Doeste

Descrição completa do lote:


BEM A SER PRACEADO: 14,4555 Hectares de Imóvel Rural denominado SÍTIO SANTO ANTONIO “Gleba B” Localização: Fazenda Lúcia, Imóvel Geral Araras no Distrito de Jales / SP. Descrição: FRAÇÃO DE 50% do “Imóvel Rural, com área de 28,9110 hectares, circunscrito pelo seguinte roteiro: “ Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice M1, situado no limite da divisa do Sr. Sérgio Feltrin, e no limite da divisa do Sr. Valdomiro Siqueira; deste, segue confrontando com o último, com rumo NW 86°36’10” e na distância de 625,77 metros até o vértice M2, situado no limite da divisa do Sr. Luiz Amércio Grigoleti; deste, segue confrontando com o último, com rumo NE 01°42´27” na distância de 111,36 metros até o vértice M3; deste, segue confrontando com o Sr. Luiz Amércio Grigoleti, com rumo NW 86°35’55” na distância de 465,90 metros até o vértice M4, situado no limite do córrego do Ararinha; deste, segue pelo referido córrego à jusante, com rumo NE 21°28´36” na distância de 70,08 metros até o vértice M5; deste, segue ainda pela vertente do córrego `montante, com rumo NE 24°00´00” e na distância de 96,83 metros até o vértice M8A, situado no limite do Sr. Paulo Delegan; deste, segue confrontando com o último, com rumo SE 86°35´13” e 1.012,70 metros até o vértice M9, situado no limite da divisa do Sr. Cícero Sebastião de Oliveira; deste, segue confrontando com o último, com os seguintes rumos e distâncias: SE 87°59´14” e 10,10 metros até o vértice M10; SE 86°30´26” e 579,28 metros até o vértice M11, situado no limite do Córrego do Arara; deste, segue pelo referido córrego à montante, com rumo SE 17°49´33” na distância de 97,46 metros até o vértice M12, situado no limite da divisa do Sr. Sérgio Feltrin; deste, segue confrontando com o último, com os seguintes rumos e distâncias: NW 86°72´01” e 315,90 metros até o vértice M13; SE 02°19´07” e 177,48 metros até o vértice M1, ponto inicial da descrição deste perímetro. Cadastro junto ao INCRA nº 601 071 003 611 7 (Área maior). Matriculado sob nº 32.905 do CRI de Jales/SP. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.11 – Penhora fração 50% do imóvel, ref. processo 0000833-94.2013.8.26.0185, em trâmite na 1ª Vara Judicial do Foro de Estrela D´Oeste/SP, movida pela Cooperativa de Crédito - Credicitrus; Av.12 – Penhora exequenda;

Edital do leilão
Documentos do lote
Formas de pagamento

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM: O valor mínimo para a venda do bem apregoado será de 60% do valor atualizado da avaliação judicial. Avaliação judicial equivalente a Fração de 50% da matrícula, corresponde ao valor de R$ 280.000,00 ( Novembro/2014).

OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Eventuais ônus sobre o imóvel e todas as providências e despesas relativas à transferência do bem, tais como desocupação, ITBI, certidões, registro e outras despesas pertinentes, correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU e demais taxas e impostos, conforme o art. 130, “caput” e parágrafo único do CTN, (que possuem natureza “propter rem”), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação.

DA ARREMATAÇÃO: O arrematante deverá assinar o auto de arrematação, conforme disposição do art. 903 do NCPC, (Qualquer que seja a modalidade do leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º, deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos).

Sustado
Praça Única: 13/02/2018 às 14:00 R$ 205.740,00
Avaliação:
R$ 280.000,00
Incremento mínimo:
R$ 2.000,00
27% Abaixo da Avaliação
Visitas:
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