24,34 Alqueires - Fazenda Califórnia - Marília/SP

24,34 Alqueires - Fazenda Califórnia - Marília/SP

Modalidade: Online
Local do leilão: Rua Francisco Duarte - Bairro do Aeroporto, Loteamento Jd. Estoril - Marília/SP
Leilão: Judicial
ID: 68
Data Abertura Fechamento
1ª Praça 22/08/17 às 14h00 25/08/17 às 14h00
2ª Praça 25/08/17 às 14h00 17/09/17 às 14h00

Lote 01 - 3ª VARA CÍVEL FÓRUM DE MARÍLIA

Descrição completa do lote:


BEM A SER PRACEADO: O IMÓVEL AGRÍCOLA DENOMINADO FAZENDA SÃO JOAQUIM OUTRORA DENOMINADO SANTA MARIA, COM ÁREA DE 589.169,10m², (quinhentos e oitenta e nove mil, cento e sessenta e nove metros e dez decímetros quadrados), situado neste distrito, município e Comarca de Marília, com o seguinte perímetro e confrontações: “começa no marco nº1, na divisa comum entre o Jardim Estoril, propriedade de Darcy Giglioli e outros e a Fazenda Palmital; daí segue confrontando com a Fazenda Palmital, nas seguintes extensões e rumos: 73,50 metros com o rumo W 38°10’00”N, 91,30 metros com o rumo 48°30’00”N; e 334,00 metros com o rumo W 50°30’00”N; até encontrar o Córrego Palmital, também conhecido por Ribeirão Cincinatina; daí, deflete à direita e segue por uma extensão de aproximadamente 1.208,00 metros margeando do lado direito, o Córrego Palmital, onde encontra com, digo, onde confronta com a Fazenda Palmital; depois, deflete à direita e segue em uma extensão de 630,00 metros com o rumo S. 50°07’00”E, onde confronta com a Fazenda Santa Ines; depois deflete à direita e segue em uma extensão de 228,50 metros com o rumo S. 39°30’00”W, onde confronta com terras de Espólio Viudes; depois deflete à esquerda e, ainda com o mesmo confrontante, segue numa extensão de 246,00 metros com rumo S. 50°11’00”E, até encontrar o marco fixado à borda do Itambé; daí segue, acompanhando a linha da borda do Itambé, ainda com o mesmo confrontante, numa extensão aproximada de 1.825,00 metros; daí prossegue, sempre acompanhando a linha da Borda do Itambé, numa distância, digo, numa extensão de aproximadamente 760,00 metros onde confronta com o Jardim Estoril, até encontrar o ponto inicial. Imóvel esse que se encontra cadastrado no Incra sob nº 621.007.285/6”. Matriculado sob nº 7.946 do 2º CRI de Marília/SP.

Edital do leilão
Documentos do lote
Formas de pagamento

ÔNUS: Consta na referida matrícula conforme AV.15 PENHORA EXEQUENDA. Não consta dos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento.

DO VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM - No primeiro pregão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial que corresponde a R$ 950.000,00 (Novembro/2016), que será atualizada à época da alienação. No segundo pregão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 60% do valor atualizado da avaliação judicial.

OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Eventuais ônus sobre o imóvel e todas as providências e despesas relativas à transferência do bem, tais como desocupação, ITBI, certidões, registro e outras despesas pertinentes, correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU e demais taxas e impostos, conforme o art. 130, “caput” e parágrafo único do CTN, bem como os débitos de condomínio (que possuem natureza “propter rem”), os quais ficam sub- rogados no preço da arrematação.

DA ARREMATAÇÃO: O arrematante deverá assinar o auto de arrematação, conforme disposição do art. 903 do NCPC, (Qualquer que seja a modalidade do leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º, deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos).

Fechado
1ª Praça: 25/08/2017 às 14:00 R$ 962.692,00
2ª Praça: 17/09/2017 às 14:00 R$ 577.616,00
Avaliação:
R$ 950.000,00
Incremento mínimo:
R$ 5.000,00
39% Abaixo da Avaliação
Visitas:
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