2,11 HECTARES DE TERRAS SEM BENFEITORIAS - MATÃO / SP.

Localização: Chácara São Francisco – Av. Marchesan altura nº 4200 (SP-310 altura do KM 01 – Sentido Norte do lado direito) - Matão / SP.

LOTE 03 - IMÓVEL- “Uma Área de Terras desmembrada da CHÁCARA PRIMAVERA, Antiga Gleba B, remanescente da Gleba B, destacada do Sitio Trevo I, neste distrito, município e comarca de Matão – SP, com a seguinte descrição: inicia no vértice B, do vértice B segue até o vértice C no rumo 55°22`37”SW, na distância de 253,82m (duzentos e cinquenta e três metros e oitenta e dois centímetros); do vértice C segue até o vértice D no rumo de 27°59`30”SE, na distância de 41,66m (quarenta e um metros e sessenta e seis centímetros); do vértice D segue até o vértice E no rumo de 77°48`07”SE, na distância de 146,80m (cento e quarenta e seis metros e oitenta centímetros); finalmente no vértice E segue até o vértice B, no rumo de 12°11`53”NE, na distância de 216,92m (duzentos e noventa e seis metros e noventa e dois centímetros), fechando assim o polígono acima descrito, abrangendo uma área de 21.173,9000 m². Confrontações: do marco inicial B ao marco C, confronta-se com a Gleba C, desmembrada, de propriedade de Anna Ernertina Cortezi Albericci; do marco C ao marco D, confronta-se com as terras de Albaricci S/A Ferramentas Agrícolas; do marco D ao marco inicial B, passando pelo marco E, confronta-se com a área remanescente”. Imóvel Cadastrado no INCRA nº 950.157.353.922-4 (Área Maior) e na Receita Federal sob nº 8.134.706-5.

Matriculado sob nº 35.430 do CRI de Matão/SP. Avaliação: R$ 750.614,75.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM: No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial que corresponde ao LOTE 03 - R$ 750.614,75. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 60% do valor mencionado na avaliação judicial (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital, e, não tendo sido fixado preço mínimo, considera-se vil o preço inferior a cinquenta por cento do valor da avaliação.

Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus ao interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica

ÔNUS: Consta na referida matrícula Av.04 – Penhora exequenda.