SOBRADO 190M² - 3 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUITE - 4 VAGAS - JARDIM JABAQUARA

IMÓVEL: DIREITOS QUE O DEVEDOR FIDUCIANTE POSSUI SOBRE UM PRÉDIO SITUADO À RUA CONDE MOREIRA LIMA, Nº 332, e seu respectivo terreno constituído de parte do lote 7 da quadra 8, do Jardim Jabaquara, no 42º Subdistrito-Jabaquara, medindo 6,00m de frente, por 26,90m do lado direito; 25,30m do lado esquerdo, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 155,40m², confrontando do lado direito com o imóvel de nº 336; do lado esquerdo com o prédio nº 818 e nos fundos com o lote 36 da quadra 8. Cadastrado junto a Prefeitura sob Contribuinte nº 091.257.0079-0. Matrícula 33.973 do 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo.

Conforme Laudo de Avaliação: O imóvel é um sobrado com 2 pavimentos residências superiores e uma garagem no nível da rua, assim podemos considerar que devido este aclive do terreno, temos um imóvel com 03 pavimentos. Este imóvel constitui-se de sala de estar, sala de jantar, 02 banheiros sociais, cozinha, 3 dormitórios sendo um suíte, depósito, lavanderia, 02 terraços, edícula com WC e garagem coberta para 04 carros.

Avaliação (fls.287/325): R$ 392.560,58 (dezembro/2019), avaliação homologada por decisão de fls. 353.

Termo de Penhora: Formalizado às fls. 64 em 22/11/2012.

Fiel Depositário: O executado Wagner da Silva Daghia RG: 21.228.910-x.

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica. 

ÔNUS: Consta na referida matrícula conforme R.10 – Venda e Compra feita a Maurício Medeiros da Silva e sua esposa Márcia dos Santos Medeiros da Silva. R.11 – ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, transferência da propriedade resolúvel do imóvel ao credor fiduciário Itaú Unibanco S/A. AV.12 – DECLARAÇÃO DE INEFICÁCIA, referente a alienação que se refere o registro 10. AV.13 – PENHORA EXEQUENDA, crédito exequendo no valor de R$ 408.475,45 em outubro/2021, cálculo atualizado fornecido pelo exequente. Consta junto a Prefeitura débitos de IPTU inscritos na dívida ativa no valor de R$ 14.380,16 e débitos referente ao exercício de 2021 no valor de R$ 3.365,80, totalizando R$ 17.745,96 em outubro/2021. Não contam nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento.