SOBRADO 168M² - 2 DORMITÓRIOS 2 VAGAS - VILA RUI BARBOSA

IMÓVEL: SOBRADO LOCALIZADO NA RUA QUARUNAS Nº 63 – IMÓVEL:- Terreno denominado lote 5-B, situado na quadra formada pelas ruas, Um, Dois, Haya e Avenida 24 de fevereiro, localizado no lado esquerdo da rua Quarunas, na quadra 1, na quadra 1, parte da antiga quadra B, 41º Subdistrito-Cangaíba, dista em seu lado esquerdo, em canto vivo 62m da esquina da rua Haya, medindo 7,00m de frente para a rua Quarunas; por 24,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a largura de 7,00m, encerrando a área total de 168,00m², confronta de ambos os lados e fundos com a Beneficiadora Textil São Leopoldo S/A e outros. AV.3 – O imóvel tem atualmente as seguintes confrontações:- do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, com prédio nº 71, do lado esquerdo com terreno da Beneficiadora Textil São Leopoldo S/A e nos fundos com o prédio nº 46 da rua Sargento Rosendo. Cadastrado junto a Prefeitura sob Contribuinte nº 059.203.0013-2. Matrícula 4.611 do 17º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo.

Conforme Laudo de Avaliação (fls. 472): Sobre o terreno acima descrito, encontra-se edificado uma casa assobradada com características de uso misto, predominantemente residencial, com área total construída homogeneizada de 116,26 m2, conforme medições efetuadas in loco, e idade física de 34 anos.

Avaliação Laudo Complementar (fls.469/502): R$ 467.000,00 (fevereiro/2018).  

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica. 

ÔNUS: Não constam ônus na referida matrícula. Consta agravo de instrumento pendente de julgamento contra a decisão de fls. 605/607, que deferiu a alienação do imóvel.