TERRENO: 12.000M² ÁREA CONSTRUÍDA: 558M² - CHÁCARA STO ANTONIO - BIRIGUI

IMÓVEL: Uma área de terras, composta de partes das chácaras nºs 28 (vinte e oito), 29 (vinte e nove), 48 (quarenta e oito) e 49 (quarenta e nove), situada com frente para o lado par da Rua Dona Izaura Botteon, distante 344,30 metros da esquina com a Avenida Antonio da Silva Nunes, no loteamento denominado Estância Caiçara, nesta Cidade de Birigui, Estado de São Paulo, com uma área de 12.000,00 metros quadrados, medindo e confrontando da seguinte forma: pela frente confrontando com a Rua Dona Izaura Botteon, mede 100,00 metros; por um lado confrontando com o lote nº 30, mede 100,00 metros, daí vira a direita confrontando com o lote nº 50, mede 10,00 metros; daí vira a esquerda confrontando ainda com o lote nº 50 onde mede 20,00 metros; por outro lado confrontando com o lote nº 27, mede 100,00 metros, daí vira a direita confrontando ainda com o lote nº 27, mede 10,00 metros; daí virando a esquerda, confrontando com o lote nº 47, mede 20,00 metros e nos fundos, confrontando com partes dos lotes 28, 29, 48 e 49, onde mede 100,00 metros. Existindo como benfeitoria um prédio residencial, construído de tijolos e coberto com Eternit, que recebeu o nº 352 da rua Dona Izaura Botteon, encerrando uma área de 414,69 metros quadrados de construção. Cadastrado nesta Municipalidade sob n 01.02.024.000000034-2 e ID Físico: 862. Matrícula 52.186 do Cartório de Registro de Imóveis de Birigui.

Avaliação (fls.571): R$ 3.600.000,00 (novembro/2020).

Conforme Auto de Avaliação (fls. 571): Existindo como benfeitorias, atualmente, um prédio residencial, construído de tijolos e coberto com telhas tipo portuguesa, contendo um quarto, uma sala, uma cozinha, três banheiros, uma despensa, uma área grande, uma piscina, um mini-campo de futebol, jardim com plantas e árvores. Os cômodos são de laje, com exceção da área que é forro de madeira. Consta junto À Prefeitura Municipal de Birigui, a área edificada de 558,51 metros quadrados.

Termo de Penhora: Formalizado dia 29/04/2020 às fls. 533.

Fiel Depositário: Foram nomeados os executados José Edilberto Ferreira RG: 4.235.594 e Nilce Vianni Ferreira RG: 5.095.829.

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

ÔNUS: Consta na referida matrícula conforme R.2 – HIPOTECA DE PROIMEIRO GRAU, em favor de Gryps Empreendimentos Imobiliários S/A. R.6 – HIPOTECA DE SEGUNDO GRAU, em favor de Osmar Antonio do Prado e Paulo Henrique dos Santos Prado. AV.9 – PENHORA, oriunda dos autos do processo nº 1078772-63.2014.8.26.0100, em favor de Gryps Empreendimentos Imobiliários S/A. AV.10 – PENHORA, de 50% do imóvel desta matrícula pertencente a José Edilberto Ferreira, oriunda dos autos do processo nº 0016258-34.2012.8.26.0077 em favor de Banco Safra S/A. AV.11 – PENHORA, oriunda dos autos do processo nº 1003983-94.2016.8.26.0077 em favor de Osmar Antonio do Prado e Paulo Henrique dos Santos Prado. AV.12 – PENHORA, de 50% do imóvel desta matrícula pertencente a José Edilberto Ferreira, oriunda dos autos do processo nº 0013568-32.2012.8.26.0077 em favor de Banco Santander (Brasil) S/A. AV.13 – PENHORA, de 50% do imóvel desta matrícula pertencente a José Edilberto Ferreira, oriunda dos autos do processo nº 0014184-07.2012.8.26.0077 em favor de Banco Santander (Brasil) S/A. AV.14 – PENHORA, de 50% do imóvel desta matrícula pertencente a José Edilberto Ferreira, oriunda dos autos do processo nº 0016253-23.2019.8.26.0576, em favor de Claudenir Pigão e Fioravante Advogados Associados. AV.15 – PENHORA, de 50% do imóvel desta matrícula pertencente a Nilce Vianni Ferreira, oriunda dos autos do processo nº 0001799-38.2019.8.26.0576, em favor de Claudenir Pigão e Fioravante Advogados Associados. AV.16 – PENHORA, de 50% do imóvel desta matrícula pertencente a Nilce Vianni Ferreira, oriunda dos autos do processo nº 0016253-23.2019.8.26.0576, em favor de Claudenir Pigão e Fioravante Advogados Associados. AV.17 – PENHORA, oriunda dos autos do processo nº 0001737-95.2019.8.26.0576, em favor de Claudenir Pigão e Fioravante Advogados Associados. AV.18 – PENHORA, oriunda dos autos do processo nº 0013569-17.2012.8.26.0077, em favor de Banco Santander (Brasil) S/A. AV.19 – PENHORA EXEQUENDA. Consta junto a Prefeitura débitos de IPTU no importe de R$ 51.702,00 para agosto/2021. Não contam nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento.