APTO 69M² 1 VAGA DE GARAGEM - BAIRRO MACEDO - GUARULHOS (DESOCUPADO)

BEM: IMÓVEL: APARTAMENTO NÚMERO 131, da Torre B, localizado no 13º pavimento, do “Condomínio Atmosphere Guarulhos”, situado na Rua Claudino Barbosa, número 712, Bairro do Macedo, perímetro urbano do Distrito, Município e Comarca de Guarulhos, Estado de São Paulo, que possui área privativa coberta edificada de 69,900m², área privativa total de 69,900m², área de uso comum coberta edificada de 22,276m², área de uso comum descoberta de 12,534m², área de uso comum total de 35,210m², área total (privativa + comum) de 105,110m² e coeficiente de proporcionalidade de 0,0040520, estando vinculada a este apartamento a vaga de garagem número 26, localizada no térreo. Matrícula 152.300 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos. Inscrição Cadastral: 084.31.10.1770.00.000.

AVALIAÇÃO (fls.154): R$ 351.085,98 em 26/05/2020, homologado por decisão de fls. 185.

FIEL DEPOSITÁRIO: O executado OAS 15 Empreendimentos Imobiliários SPE.

TERMO DE PENHORA (fls. 194): Termo de Penhora formalizado em 07/07/2021.

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus de o interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

ÔNUS: Conta na referida matrícula conforme AV.2 – HIPOTECA, do imóvel desta matrícula conjuntamente com outras unidades em favor de Banco do Brasil S/A. AV.4 – PENHORA EXEQUENDA. Não foi possível verificar débitos junto a prefeitura devida à ausência do número do contribuinte referente a unidade penhorada nestes autos, bem como, a negativa da prefeitura de informar o número atualizado do contribuinte. Não foi possível identificar a administradora do condomínio para verificar existência de débitos condominiais. Não constam nos autos recurso ou causa pendente de julgamento.

HIPOTECA: Na existência de hipoteca vinculada ao bem, a mesma será cancelada com a venda, nos termos do artigo 1.499 CC, inciso VI. (Art. 1.499. A hipoteca extingue-se: VI - pela arrematação ou adjudicação).