APTO 66M² - 3 DORMITÓRIOS + 1 VAGA - SACOMÃ (DESOCUPADO)

BEM: DIREITOS QUE O DEVEDOR FIDUCIANTE POSSUI SOBRE O IMÓVEL: APARTAMENTO Nº 92, localizado no 9º pavimento tipo do BLOCO D – EDIFÍCIO JURITI, integrante do EMPREENDIMENTO RECANTO DOS PÁSSAROS, situado na Avenida Padre Arlindo Vieira nº 2772, na Saúde – 21º Subdistrito. UM APARTAMENTO, com as áreas: privativa de 66,85m², comum de garagem de 8,40m², uso comum de 41,808m², total de 117,058m², e a fração ideal no terreno de 0,52084%, cabendo-lhe o direito a 1 vaga para automóvel de passeio em local de uso indeterminado na garagem coletiva localizada nos pavimentos térreo e superior do condomínio. Cadastrado junto a Prefeitura Municipal sob Contribuinte nº 157.029.0257-1. Matrícula nº 198.044 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo / SP.

Avaliação (fls. 314/352): R$ 323.000,00 em dezembro/2020.

Termo de Penhora: Formalizado em 29/10/2019 por força do despacho de fls. 179.

Conforme Laudo de Avaliação (fls. 318): O apartamento possui sala de estar e de jantar integradas (com terraço), corredor, 3 dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço e uma vaga de garagem.

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus de o interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

ÔNUS: Consta na referida matrícula conforme R.3 – ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, em favor de Antilhas Empreendimentos Imobiliários Ltda, que informa às fls. 441 o saldo devedor atualizado para maio/2021, no importe de R$ 181.620,00. AV.5 – PENHORA EXEQUENDA. Consta junto ao condomínio débitos em aberto referente a taxa condominial do mês de maio no importe de R$ 508,42. Não constam débitos pendentes junto a Prefeitura. Não contam nos autos recurso ou causa pendente de julgamento.