IMÓVEL COMECIAL 171M² - ALTO DA MOOCA

BEM: MATRÍCULA 13.579 – UM PRÉDIO, e seu respectivo terreno, situados à rua Professor Oliveira Fausto, nº 59 antigo nº 54, no 33° Subdistrito-Alto da Mooca, medindo dito terreno, que é constituído pela metade do lote 1-A, da quadra 2, Vila Leste, 10,00m de frente para a citada rua Professor Oliveira Fausto, com a área total de 170,00 m²; confrontando, atualmente, do lado direito, de quem do imóvel olha para a rua, com o prédio nº 35, do lado esquerdo com o prédio nº 63, e nos fundos com o prédio nº 423, da Rua Martins (antes, de ambos os lados com propriedades do Dr. Paulo Quartin Barbosa e outros, e nos fundos com a outra metade do terreno). Matrícula 13.579 do 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Cadastrado na Prefeitura sob contribuinte nº 032.030.0063-6 (em área maior).

Avaliação (fls.101/128): R$ 990.000,00 (setembro/2020), homologado por decisão de fls. 137.

Conforme Laudo de Avaliação (fls. 112): O imóvel possui no Piso Térreo: Salão Térreo, Garagem Aberta, Escritório. Piso Superior: Salão, Sauna, Escritório e Cobertura.

Ocupação (fls. 112): Conforme informação prestada pelo Sr. Alexandre, o local atualmente é utilizado como depósito pelos herdeiros do Espólio.

Crédito Exequendo (fls.142):  R$ 132.990,18 (abril/2021).

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus de o interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

ÔNUS: Constam débitos junto a Prefeitura sob o contribuinte 032.030.0063-6 (área maior), no valor de R$ 115.437,03 em abril/2021, débitos referentes aos imóveis de nº 59 e 63 que estão cadastrados sob mesmo contribuinte junto a prefeitura. Não consta dos autos causa ou recurso pendente de julgamento.