TERRENO 14.625,38m² COM PROJETO APROVADO - CANGAÍBA / SP

BEM: IMÓVEL:- Área denominada Gleba 4, situada no 41º subdistrito-Cangaiba, assim descrita e caracterizada: “começa no marco “Q”, devidamente situado na descrição da Gleba 2, segue por uma extensão de 96,34m com rumo 63°10’ SE fazendo frente para o alinhamento da rua ou passagem particular, existente, num trecho, desta extensão encontra o marco “H”, e deste marco segue as sinuosidades de um córrego sem denominação, por uma extensão de 152,87m até o marco “I”, confrontando neste trecho com propriedade de Inácio Junqueira, localizado na intersecção do referido curso d’água com a cerca divisória, deste marco segue com rumo 84°27’ NW e distancia de 111,76m até o marco “R”, confrontando neste trecho com propriedade de Rosário Cesário, também neste trecho desemboca uma rua e mais ou menos 45,00 do marco “I”, denominada rua ou passagem particular existente, do marco “R”, segue com rumo de 16°23’ NE e distancia de 181,30m até o marco “Q” confrontando neste trecho com as glebas 1 e 2, que ficam pertencendo a Benjamin Steinbrunh e Iguatemy Jorge de Andrade, possuindo esta gleba a área total de 14.625,38m². Matriculado sob nº 8.079 do 17º Cartório de Registro de São Paulo. Conforme Laudo de Avaliação o terreno encontra-se cadastrado junto a Prefeitura sob Contribuinte nº 060.242.0241-5.

Avaliação (fls.831/910): R$ 9.600.000,00 (julho/2019).

Conforme Laudo de Avaliação: Sobre parte do terreno descrito encontram-se edificadas diversas moradias destinadas ao uso residencial (construídas pela Cooperativa Habitacional dos Bancários de São Paulo Ltda - BANCOOP), denominadas casas já entregues pela ré e ocupadas pelos mutuários.

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus de o interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

ÔNUS: Consta na referida matrícula conforme AV.9 – Penhora, oriunda do processo nº 0116381-44.2007.8.26.0100 em favor de Fabiola do Carmo Mantovani. AV.11 e AV.12 – Penhora, oriunda do processo nº 1042310-10.2014.8.26.0100 em favor de Fabio Nascimento dos Santos. AV.13 – Penhora, oriunda do processo nº 0182469-64.2007.8.26.0100 em favor de Eduardo Luiz dos Reis. AV.14 – Penhora, oriunda do processo nº 1019109-67.2006.8.26.0100 em favor de Salvador Brandi Neto. AV.15 – PENHORA EXEQUENDA. AV.16 – Penhora, oriunda do processo nº 0070512-09.8.26.0100 em favor de Ricardo Fernandes Lopes. Consta junto a Prefeitura débitos inscritos e não inscritos na dívida ativa dos anos de 2007 à 2019 totalizando R$ 3.389.984,39 para julho/2020. Não consta dos autos causa ou recurso pendente de julgamento.