APTO 132M² - 3 DORM SENDO 1 SUÍTE + 2 VAGAS - TATUAPÉ

BEM: APARTAMENTO Nº 171, localizado no 17º andar do “EDIFÍCIO GUARAÚ”, situado à Rua Gal. Calado, número 274, no 27º Subdistrito – TATUAPÉ, contendo a área útil de 132,64m²; área comum de 124,82m²; área total de 257,46m² e a fração ideal de 0,0277775 no terreno e nas coisas comuns do condomínio; estando vinculados ao apartamento, duas (02) vagas na garagem localizada nos subsolos do edifício, demarcadas no solo para efeito de utilização. Matriculado sob nº 137.207 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo / SP. Cadastrado junto a Prefeitura sob contribuinte nº 054.107.0136-4.

Conforme Laudo de Avaliação: O imóvel possui 01 hall de entrada, 02 salas de estar com terraço, 3 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro social, lavabo, copa e cozinha, área de serviço, wc e quarto de empregada e 2 vagas de garagem.

Avaliação (fls. 96/107): R$ 890.000,00 (março/2020), homologado por decisão de fls. 116.

O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus de o interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

ÔNUS: Consta na referida matrícula conforme AV.4 – PENHORA, oriunda do processo nº 1115537-62.2016.8.26.0100, em trâmite perante a 26ª Vara Cível do Foro Central Cível, promovida por Condomínio Edifício Guaraú. Consta conforme pesquisa junto a Secretaria Municipal da Fazenda débitos de IPTU junto a Prefeitura dos exercícios de 2013 a 2020 no valor de R$ 68.444,69 (junho/2020). Não contam nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento.