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CASA TÉRREA 156M² 3 DORM AT: 429M² - PIRANGI / SP

22/07/2020
FOTO LOTE DESCRICAO AVALIACAO LANCE INICIAL
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BEM: IMÓVEL LOCALIZADO NA AVENIDA HENRIQUE MARTONELLI, Nº 58, UM LOTE DE TERRENO, situado na cidade, distrito e município de Pirangi, desta comarca de Monte Alto, denominado lote 09, encerrando a [área de 429,00 metros quadrados, dentro das seguintes medidas e confrontações: pela frente mede 11,00 (onze) metros, confrontando com a Avenida Henrique Martorelli; pela direita, de quem da rua olha o terreno, mede 39,00 (trinta e nove) metros, confrontando com os lotes 08 e 04; pela esquerda, mede 39,00 (trinta e nove) metros, confrontando com o lote 10; e pelos fundos mede 11,00 (onze) metros, confrontando com o lote 18. Cadastrado na Prefeitura Municipal de São Paulo sob Contribuinte nº 3025. Matriculado sob nº 16.576 do Cartório de Registro de Imóveis de Monte Alto / SP. De acordo com informações do processo o imóvel encontra-se alugado. AV-3 – Foi construído um prédio residencial com a área de 156,00m², que recebeu o nº 58 da Avenida Henrique Martorelli. Conforme Laudo de Avaliação (fls. 148): O imóvel possui 11 cômodos, sendo: 01 garagem/varanda; 01 sala; 03 quartos; 02 banheiros; 01 despensa; 01 corredor pequeno; 01 copa e 01 cozinha. O referido imóvel encontra-se em regular estado de conservação, com pintura nova, piso de cerâmica desgastado e algumas infiltrações na laje e nas paredes. Avaliação: R$ 200.000,00 (julho/2017). O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus de o interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

 

ÔNUS: Consta na referida matrícula conforme R-6 – HIPOTECA PRIMEIRA E ESPECIAL, em favor de Banco do Brasil S/A. AV-7 – Para constar a distribuição da ação de execução de título extrajudicial promovida por Banco Bradesco Cartões S/A, processo: 1000532-75.2015.8.26.0698. AV-8 – Para constar a distribuição da ação de execução de título extrajudicial promovida por Banco Bradesco S/A, processo: 1000509-32.2015.8.26.0698.  AV-9 – PENHORA EXEQUENDA. AV.10 – Penhora em favor de Banco Bradesco S/A, oriunda do processo: 1000534-45.2015.8.26.0698. AV.11 – Penhora em favor de Cooperativa de Crédito Credicitrus, oriunda do processo: 1000562-76.2016.8.26.0698.  AV.12 – Penhora de 50% da referida matrícula em favor de Banco Bradesco S/A, oriunda do processo: 1000509-32.2015.8.26.0698. Não consta dos autos causa ou recurso pendente de julgamento.

 

HIPOTECA: Na existência de hipoteca vinculada ao bem, a mesma será cancelada com a venda, nos termos do artigo 1.499 CC, inciso VI. (Art. 1.499. A hipoteca extingue-se: VI - pela arrematação ou adjudicação).

R$ 200.000,00 R$ 108.957,50