9.044 m² de Terras em Mogi Mirim - Sp

BEM A SER PRACEADO: PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 10% DO IMÓVEL - UMA GLEBA DE TERRAS, designada “E” situada no Bairro São José da União, atualmente no SÍTIO SANTA FÉ, deste município e comarca, com a área de 9,04,41 has., contendo como benfeitorias três casas de morada, uma tulha e 50% sobre a instalação de energia elétrica, constante de transformador de 15 KWA, dentro das seguintes medidas e confrontações: Tem início na confrontação da Gleba D e terras de H. Maluf e Irmãos, daí segue com AZ 151º03’03” com 46,02 metros, confrontando com H. Malufe Irmnão, daí segue com AZ de 25º14’31” – com 406,01 metros, daí segue com Az 32º50’16” com 350,59 metros, daí segue com AZ 311º 02’ 47” com 331,71 metros, dái segue com AZ – 339º 29’ 00” com 120,67 metros confrontando com a gleba F, dái segue com AZ| 87º 51’ 02” com 40,68 metros, confrontando com H. Maluf e Irmão, daí segue com AZ 333º 47’ 30” com 99,56 metros, dái segue com AZ 308º 23’ 33” com 376,75 metros, daí segue com AZ 26º 49’ 49” com 452,43 metros, daí segue com AZ 36º 02’ 57” com 380,61 metros, confrontando com a gleba D e chegando ao ponto inicial.” Cadastro no INCRA sob nº 619.051.014.400.2. Matriculado sob nº 28.534 do CRI de Mogi Mirim/SP.

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.26 – Hipoteca em favor de Cooperativa de Crédito Credicitrus; Av.30 – ciência da distribuição da presente demanda; Av.31 – Penhora exequenda; Av.32 – Penhora de 10% do imóvel ref. autos nº 1001659-83.2015.8.26.0363, em trâmite na 1ª Vara Cível de Mogi Mirim/SP, movida por Qualiciclo Agrícola Ltda;

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM: No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fls.259) equivalente a 10% do Imóvel, que corresponde a R$ 58.300,00 (Abril/2016). No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 60% do valor da avaliação judicial, conforme o art. 891 do NCPC (Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital, e, não tendo sido fixado preço mínimo, considera-se vil o preço inferior a cinquenta por cento do valor da avaliação).