50% DE CASA - JD ANALIA FRANCO - SÃO PAULO

DIREITOS DE AQUISIÇÃO DE 50% DA PLENA PROPRIEDADE DO IMÓVEL – Um terreno, situado á Rua Professor João de Oliveira Torre, constituído de parte o lote 33, da quadra 10, Jardim Anália Franco, no 27° SUBDISTRITO – TATUAPÉ, designado no projeto de desdobro como LOTE “B”, MEDINDO 5,60m de frente para a referida Rua Professor João de Oliveira Torre; 25,00m do lado direito, visto da rua, onde confronta com o lote 34; 25,00m do lado esquerdo, onde confronta com o remanescente do lote (designado no projeto de desdobro como LOTE “A”); 5,07m nos fundos, onde confronta com os lotes 08/09, encerrando uma área de 133,250m².” Av.02 – No terreno da presente matrícula foi construído UM PRÉDIO, com 200,11m² de área construída, que recebeu o número 113 da Rua Professor João de Oliveira Torre. Cadastro Municipal nº 054.247.0100-0.

Endereço: Rua Professor João de Oliveira Torres nº 113 - Jardim Anália Franco – São Paulo/SP.

Matriculado sob nº 172.542 do 9º CRI da Capital de São Paulo/SP. Avaliação Judicial (fls. 291/337) R$ 943.022,00, em sua totalidade.  

ÔNUS: Consta na referida matrícula débitos de IPTU no valor de R$ 6.369,38 e Dívida Ativa no importe de R$ 74.725,04 atualizados até Setembro/2018, devidos a Municipalidade.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM: No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fls.291/337) realizada em Junho/2015, equivalente a 50% dos Direitos de Aquisição da Plena Propriedade do Imóvel, corresponde a R$ 471.511,00, que será atualizada à época da alienação. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 50% do valor atualizado da avaliação judicial. (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital). Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus ao interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.