348 hectares ou 143 Alq. Terras - Miracatu / SP

348,1 HECTARES OU 143,80 ALQUEIRES DE TERRAS - MIRACATU / SP.

Localizada na Fazenda São José - Estrada Municipal da Cachoeira - Saldo de Biguá - Miracatu / SP.

10 Km da Vila São José e mais 01 Km da Rodovia BR 116 altura do Km 397,15 (Esquerda) Sentiddo SP / Curitiba 

A área possui Topografia Mantanhosa, com Bananal, Mata Nativa, Pasto, Palmeiras, 05 Lagos, 5 Berçarios para peixes. 

Casa Sede com 216 M² Área Construída, 44 Casas Proletária Rústica, 04 Barracões, Rede Elétrica e telefone via rádio.  

BEM A SER PRACEADO: IMÓVEL: “ Uma gleba de terras com área de 3.481.000,00 M2 (Três milhões, quatrocentos e oitenta e hum mil metros quadrados), localizada no 1º Perímetro de Prainha, Perímetro nº 20, neste Munícipio e Comarca de Miracatu, Estado de São Paulo, com as seguintes medidas, divisas e confrontações: - linha perimétrica tem início no marco nº 122, cravado na margem do Ribeirão Bananal e daí com rumo magnético de 04º 00´SE e distância de 595,67 ms. (quinhentos e noventa e cinco metros e sessenta e sete centímetros) até o marco nº 123, e daí com o rumo de 44º 20´SW e distância de 1.620,00ms (Hum mil, seiscentos e vinte metros) até o marco nº 124, cravado na margem do Ribeirão Forquilha e daí seguindo Ribeirão abaixo até o marco nº 1, suma extensão de 3.228,00ms (Três mil, duzentos e vinte e oito metros e trinta e três centímetros), o marco nº 1  está cravado na barra do Ribeirão Forquilha com o Ribeirão Bananal, daí seguindo pelo Ribeirão Bananal até a Barra do Ribeirão Jacu Guassu, numa extensão de 1.322,82ms (Hum mil, trezentos e vinte e dois metros e oitenta e dois centímetros) até o marco nº 55, ainda pelo Ribeirão Bananal numa extensão de 1.555,00ms (Hum mil, quinhentos e cinquenta e cinco metros) até o marco nº 122, onde teve início o perímetro. Confrontações: do marco 122 ao nº 124 com terras devolutas; do marco nº 124 ao nº 01 com Oseas dos Fassos e outros, do marco nº 01 ao nº 55 com terras que passam a pertencer a Hamilton Nele e do marco nº 55 ao nº 122 com terras que passam a pertencer a este condomínio”.

Matriculado sob nº 6.405 do CRI de Miracatu/SP. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM: No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial que corresponde a R$ 477.804,24 (Abril/2003), que será atualizada à época da alienação. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 50% do valor atualizado da avaliação judicial, conforme o art. 891 do NCPC.