1,57 Hectares Imóvel Agrícola - Distrito Alfredo Guedes

BEM PRACEADOS: FRAÇÃO IDEAL CORRESPONDENTE A 16,66% PERTENCENTE AO EXECUTADO HELIO CRUZEIRO : UM IMÓVEL AGRÍCOLA, situado na Fazenda Santo Antonio, Vila de Alfredo Guedes, deste município e comarca de Lençóis Paulista, Estado de São Paulo, com área de 9.43,00 hectares, contendo como benfeitorias 5.000 (cinco mil) pés de cafés, inclusive falhas, uma casa de tijolos e telhas, com seus respectivos cômodos internos, um paiol de táboas, coberto de telhas, confrontando dito imóvel agrícola, de um lado (Norte) com o lote n] 12, de Benedito Constante Buranello ou sucessores, numa extensão de 745,00 metros, de outro lado (Leste) com os Irmãos Artioli ou sucessores, numa extensão de 140,00 metros, de outro lado (Sul) com Pedro Donini, numa extensão de 730 metros, e no outro lado (Oeste) com o córrego do Cateto, numa extensão de 120 metros. Referida propriedade esta cadastrada no INCRA sob n 617.156.000.078; área total: 9,4; área explorável: 9,4; módulo: 15,17; nº de módulos: 0,60 e fração mínima de parcelamento: 9,4. Matriculado sob nº 289 do CRI de Lençõis Paulista. De acordo com laudo de avaliação: A propriedade possui benfeitorias divergentes da tabua registral; 3.6984 Alqueires de culturas reprodutivas de soja; Casa Sede 70m² possui 2 quartos, sala, cozinha, varanda, Sanitário Externo e Terreiro com 264m². Os bens serão vendidos em caráter “AD CORPUS”, no estado de conservação em que se encontram.

OUTRAS INFORMAÇÕES : Rede Elétrica: a 300 m / Telefonia Fixa: a 400m / Rede de Água: passa rde de água do SAE / Telefonia Móvel: Com sinal / Relevo: Levemente Ondulado / Recursos Naturais: Córregos e área de preservação. LOCALIZAÇÃO: Aproximadamente 400m do Distrito de Alfredo Guedes por estrada de terra e 20 km de Lençóis Paulista.